遏制过度“炒房”等不良现象

　　今后，杭州新投放市场的住宅建设用地中，用于建经济适用房的比例将不低于50％；对二手房交易将恢复征收20％税率的个人所得税；商品房销售将逐步试行按套内建筑面积计价，增加透明度，保护消费者利益。从杭州市政府获悉，该市将出台一系列针对性极强的措施，保障中低收入群众的住房需求，遏制过度“炒房＂等不良现象，多管齐下促进房地产市场持续、健康发展。

　　杭州市市长茅临生说，近年杭州房地产开发投资额每年以超过17％的速度快速增长，2002年房地产投资额196．4亿元，比上年增长39．4％，房地产业对GDP的贡献率达11．6％。

　　加强对商品房市场的规范和管理，通过税收杠杆调节商品房交易，制止过度炒作行为。对转让商品房期房交易，增收一道期房转让环节的契税；二手房交易按照国家财政部、税务总局规定，恢复征收20％税率的个人所得税；购买每平方米1万元以上或单套面积300平方米以上的高档住宅，按照国家规定契税的上限3％征税。杭州市还将建立一个全市房产综合信息系统，引导市民理性购房消费，并为政府宏观调控提供基础信息。（来源：人民日报海外版）