棠德花苑问题房可调换

　　广州市住建办昨日公布解决方案，将对开裂房屋进行维修并给予每户至少2000元补偿

　　“棠德花苑安居房墙体开裂”追踪

　　本报讯（记者李艳　通讯员陈梅英）本报8月4日“棠德花苑安居房墙体开裂”报道引起有关部门重视，昨日，广州市住建办召开新闻通报会表示，将对小区内216户开裂房屋进行维修，同时还将给居民安排临时住所，对因维修施工给业主带来的生活不便，给予每户2000—2300元一次性补偿；业主确实需要换房的，可在同德等安居小区现有空置房中选择调换。

　　【方案一】：统一维修开裂房

　　在昨天的新闻通报会上，广州市住建办副主任杜树灵代表政府向业主承诺：业主可临时搬出居住房，由该办统一安排维修，维修期间业主可居住该办统一安排的临住房或自行安排临时住房。对于因维修施工给业主带来的生活不便，给予每户2000—2300元一次性补偿；免收维修房和临时居住房物业管理费。

　　【方案二】：可在同德等小区换房

　　少数业主不愿维修并要求换房的，可在同德、大塘、棠下安居小区和东海嘉园、东浚荔景苑两个点的安居房现有存量空置房中选择调换。原住房不作折旧，但房的总价差要多退少补（因地点、面积、楼层和朝向不同），政府不负责装修费的补偿。下一步，住建办将根据“立足修、可以换”的原则，抓紧各项工作的推进。

　　据介绍，目前一部分业主主动配合住建办的维修工作，也有部分业主在提供的可换房源范围内认真挑选合适住房。但一部分业主仍然要求退房，对于强烈要求退房的业主，市住建办准备通过法律途经解决。

　　据了解，棠德花苑高层住宅楼由广州市住建办投资建设，1998年开始施工，2000年验收交付使用。交付使用一年多后，部分楼板、墙体开始出现裂缝。