天平架公交站明起改造 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月30日09:05 南方都市报 | |
天平架公交站明起改造 成为国内首个应用BOT模式建设的公交站,今年年底前完工 本报讯(记者罗斯丁)记者昨日从市交委获悉,国内首个应用BOT模式建设的公交站——天平架改造项目,明日起正式动工。改造后,该站将成为功能齐全、人车分离、智能 新建面积达1.562万平方米 广州市交委有关负责人表示,目前,该公交站存在功能不清晰、分割使用、布局不合理、人车交叉的问题。市交委按照功能定位清晰,布局合理,信息化、智能化控导,充分利用立体空间实现人车分流,重视环保,增加绿化的原则改造天平架公交站场。新的天平架公交枢纽站位于天平架兴华路,总建筑面积3.302万平方米,其中新建面积达1.562万平方米。天平架公交站分负一层、首层和二层,可以满足多条公交线路的运营,并同时满足加油、洗车及临修等要求。 采用电子监控等智能化系统 天平架公交站将使用LED显示导乘系统、电子监控系统、人车诱导系统、GPS定位系统等智能化信息系统。实现人车有效分离:上层为乘客疏散广场、连廊及下客通道,下层为营运及辅助作业区,互不干扰。 天平架公交站设计新颖,富有绿化园林特色,将建设约5000平方米绿化园林,绿化率达15%。该站强调自然通风和采光,充分发挥节能的效果。站场四周尽量利用空间布置绿化,利用植物造景丰富景观的趣味性,使室内的小气候得到有效调节。该站采用废水就地处理技术,水资源循环回用;废气就地处理,改善站场环境;可采用太阳能技术,减少能耗。 将允许适当进行商业开发 为了解决公交站场不足的问题,广州市交委决定,用3年时间完成22个主枢纽站场的建设工程项目。天平架公交枢纽站是国内第一个应用BOT方式建设的公交站。 天平架改造项目投资额约为3000万。为鼓励投资,将允许适当进行商业开发,预留了9000多平方米的面积。业内人士估计,该站仅每年固定的营业性收入就有140万元,加上出租商业场地费用、停车费、加油洗车费、广告收入等,该站的投资回报每年有望在400万元以上,利润回报可观。 名词解释 BOT模式 政府通过签订特许权协议,将由政府投资经营的市政公用基础设施,授予通过招投标选中的企业来投资、建设、运营、维护等;特许权期限内,项目公司向用户收取费用,来抵偿投资和经营成本,并获得合理回报,政府则拥有对项目的监督权、调控权;特许期满,项目公司把基础设施移交给政府。 | |