竞投不算激烈，富力地产连吃珠江新城四个地块

　　本报今天上午消息　记者赵燕华、实习生桂晨恺、通讯员陈梅英报道：广州历年最大规模的土地拍卖会今天上午在广州市国土资源和房屋管理局响槌。这次拍卖共推出七个地块，总用地面积72662.3平方米，建筑面积为461283.25平方米，七块地全部成功出让，成交总额9.4019亿元。

　　据了解，这是今年第一次国有土地使用权拍卖会，也是广州历年最大规模的一次，地块最多，价钱最高，楼面地价平均起拍价为每平方米2980元。尤其值得关注的是，本次拍卖的七个地块中，珠江新城占了五个，均为商务用地，用地面积达35243.3平方米，建筑面积为348931.65平方米。

　　从第一块地的拍卖起，拍卖会就进入了一个小高潮：48号的“保利房地产”与28号的“鸿荣房地产”，为海珠区江燕路橡胶机械厂地块（住宅用地）进行了激烈的竞价。从5120万元的起拍价开始，双方经过了共20次的竞价，最终“保利房地产”以5570万元将这块地收归囊中。

　　今早的拍卖会上，最大的主角是3号的“富力地产”，它凭借着强大的实力梅开四度。“富力地产”对珠江新城地块情有独钟，也令拍卖会现场一片惊叹。它不仅以一口价拿下珠江新城B区B2-2地块、J区J1-4地块、J区J2-7地块，还从广州市勤建置业有限公司抢下了珠江新城M区M1-1地块，四块地共投入7.7441亿元。据了解，在一次拍卖会上购买四宗地，这也创下了广州土地交易的一个新纪录。

　　其它两个地块的争夺则未出现大的波折。16号的广州三银房地产开发公司与6号的广州市新洲经济发展公司，均以一口价6158万元、4360万元拿下珠江新城I区I7-2地块（商务用地）与东圃坚红化工厂地块（住宅用地）的使用权。

　　拍卖会后，梅开四度的富力地产表示，拍卖价格在其预期范围之内。

　　广州市国土资源和房屋管理局副局长谢晓丹认为，今次拍卖竞争不算太激烈，是市场成熟的表现，开发商越来越理智。目前广州正有计划地推进老城区改造与珠江新城的开发。珠江新城的住宅已基本开发完，今后将以商务办公楼的开发为主。（晓航／编制）