“十一”过后北京经济适用房管理补充规定将出台

　　经济适用房将控制在面积八十平方米和总价三十二万元左右

　　记者昨天从北京市国土资源和房屋管理局获悉，截止到目前，本市已有55.06万企业职工通过住房补贴政策，解决了住房困难，占全市国企职工人数的47％。

　　北京市房改办方案处处长程建华昨天在接受记者采访时说，这些企业职工住房问题的解决主要通过实施廉租住房政策和货币拆迁政策、鼓励有条件企业采取多种方式实行住房分配货币化、出台国企职工住房解困措施等三大住房政策，这其中，政府和单位累计为37.06万名企业职工兑现了住房补贴301亿元，16.5万职工按房改政策购买了安置住房，1.5万企业职工通过集资合作方式购买了住房。

　　据记者了解，根据北京市国土资源和房屋管理局的有关统计，从2001年8月，本市开始实施城镇廉租住房政策以来，截止到今年8月底，全市约有1.2万户廉租对象解决了住房困难问题，其中有1472户申请租金补贴的家庭，通过6次摇号和两次直接租配全部获得租金补贴，每人每月补贴250元，累计发放租金补贴700万元，人均住房使用面积从2.2平方米提高到10.7平方米。

　　另外，约1.1万户居住在危旧平房区的符合廉租住房条件的“双困”家庭通过危改、拆迁货币补偿，住房条件得到改善。还有1.1万户租住直管公房的低收入家庭享受租金减免政策，年减免租金612万元。

　　据了解，本市通过拆迁货币补偿政策的实施，政府出让土地收益，产权单位让出使用权收益等方式，将拆迁补偿实惠落实到居民头上，使人们享受到货币分房。截止到今年6月，约有16万户居民领取了拆迁补偿款，共发放拆迁补偿款256亿元。此外，截止到今年6月底，全市已经完成103.6万平方米危旧房屋改造，约6.6万户居民通过危旧房改造，实施实物补贴形式在回迁时按房改政策购买了住房，户均建筑面积达到66平方米。

　　同样截止到今年6月底，在市房改办指导下，本市有76家企业出台了住房分配货币化方案，为全市4.12万名职工累计发放了40多亿元住房补贴。

　　今年1月开始，本市出台了八大措施，解决国企住房困难职工住房问题。比如，国有企业职工凡符合廉租住房条件的，可不通过摇号，就可以领取租金补贴；支持、鼓励国企自行组织危旧房改造；支持企业利用自用土地集资建房，或者组织职工参加住房合作社建房；利用搬迁中获得的资金解决企业职工住房问题；有条件的企业可以实行住房分配货币化；鼓励解困职工换购住房；市建委和市国土房管局筹集专项经济适用房和集资合作建房，供住房困难职工购买；为企业住房困难职工提供贷款支持等八项举措解决大批国企职工的住房困难问题。昨天记者还了解到，“十一”过后，北京市将出台经济适用房管理的新规定，经济适用房将从住房面积和总价上控制购买人群，面积控制在80平方米左右，总价控制在32万元左右。另据了解，本市将有可能对经济适用房的购买启用公示制度，具体细节目前有关部门正在制定中。（文/徐曼）（来源：北京青年报）