见习记者 黄敏

　　本报讯今天起，我市将开展房地产市场秩序专项整治行动，当前房地产市场上诸如炒楼花、擅自变更设计内容、中介欺诈、物管滞后等损坏消费者利益的行为将得到有效遏制。

　　据悉，整治小组将加强对商品房预售的监管力度，对未取得《商品房预售许可证》而擅自进行商品房预售的，予以重罚；建立房开企业商品房预售信用档案，房开企业违法违规预售行为将记录在案，作为考核企业信用的重要依据，并通过媒体曝光违法违规行为；加强对房开公司资质的审查力度，查处违规开发的建设行为，比如在集体土地上从事房地产开发经营行为、突破规划擅自侵占绿地等违法违规行为；今后拆迁项目均将建立安置储备制度，安置地块未落实的项目将不予拆迁，严格城市房屋拆迁许可证的审批，对于尚未制订详细拆迁计划和拆迁方案的，一律不予发放拆迁许可证。

　　去年七月，我市曾对房地产市场秩序进行过一次整治行为，并取得初步成效，但随着房地产市场的迅速发展，违规预售、质量投诉、虚假广告误导消费，新问题逐步显现。近期，国务院和省建设厅分别发文要求各地加强房地产市场秩序整治。本次整治重点包括房地产开发建设环节、房屋拆迁、房地产交易环节、房地产中介服务、物业管理和房地产市场价格中的多种违法违规行为。同时设立公开投诉电话：88825912,接受群众监督。

　　温州京都房开总经理邵武认为，此次整治行动对于温州房地产市场的健康发展作用不容小视，在市场逐步走向成熟的过程中，这样的整治会让违规操作的一些房开公司受到打击，而让具有诚信的房开公司更有市场，促进市场优胜劣汰。