广州最大规模卖地成交九亿

　　富力地产斥资7．7亿独揽珠江新城4个地块

　　本报讯（记者肖小冰　实习生谢若闲　通讯员陈梅英）广州市今年首次国有土地使用权拍卖会昨日落槌，7块土地最终各归其主。据透露，这是广州市迄今为止最大规模的土地拍卖——面积最大（总用地面积72662．3平方米），起拍总价最高（9．2529亿元），成交总价也最高（9．4019亿元）。此外，富力地产独揽4个地块，更是创造了广州土地拍卖史上同一个开发商在一次竞拍中竞得土地数目的最多纪录。

　　橡胶机械厂地块竞争激烈

　　据了解，此次拍卖的7个地块中，仅有两个地块是商品住宅用地，其余5块均为位于珠江新城内的金融、商务办公用地；本次拍卖会共有10个买家参与竞争。

　　上午9时30分，第一块土地海珠区江燕路橡胶机械厂地块正式进入拍卖程序，这也是本次拍卖会上叫价次数最多的地块。广州鸿荣房地产公司和保利房地产公司经过21个回合的较量，保利以6060万元的价格获得该地块使用权，比起拍价高出940万元。在场的保利相关负责人表示，此地块将用于商品住宅的开发。

　　随后的拍卖过程中，广州市富力地产股份有限公司成了最大的主角。该公司一口气斥资7．7亿多元，拿下了4块珠江新城地块，其中包括本次拍卖会上最昂贵的地块——起拍价为28978万元的珠江新城Ｊ区Ｊ1－4地块。其他3块分别为珠江新城Ｂ区Ｂ2－2地块、Ｊ区Ｊ2－7地块和Ｍ区Ｍ1－1地块。据了解，这创造了广州土地拍卖史上同一个开发商在一次竞拍中竞得土地数目的最多纪录。

　　拍卖师称一口价成交是好事

　　总体而言，拍卖会“波澜不惊”，除了海珠区江燕路橡胶机械厂地块和珠江新城Ｍ区Ｍ1－1地块外，其余5个地块都是“一举中标”。

　　对于此次较为平静的拍卖结果，广州市国土房管局副局长谢晓丹认为，这是广州市房地产市场日趋成熟的表现。谢晓丹还透露，今年年底广州市还将举行一次较大规模的土地出让，其中将包括一些珠江新城的商务办公用地。

　　主持本次拍卖会的国内“名槌”陈少湘则表示，出现较多的一口价“是好事”，如果成交价过高，这部分成本将转嫁到消费者身上，既损害了市民的利益，也不利于广州房地产事业的发展。