广州昨日拍卖7块土地

http://www.sina.com.cn 2003年10月01日11:13 南方日报

　　广州昨日拍卖7块土地

　　为历年最大规模，富力地产斥资近8亿独揽4个最贵地块

　　本报讯（记者／毕式明　詹雨鑫通讯员／陈梅英）广州今年首次、也是历年最大规模国有土地使用权拍卖会昨日进行，参与拍卖的7块国有土地使用权各归其主，成交总额9．40

19亿元。其中，广州富力地产股份有限公司斥资近8亿元独揽4个最贵地块，同时创造了广州拍卖史上同一单位在同一场竞拍中竞得土地数目及成交总额的最高纪录。

　　此次拍卖涉及包括“海珠区江燕路橡胶机械厂地块”在内的7个地块，总用地面积72662．3平方米，建筑面积为461283．25平方米，包括广州富力地产股份有限公司在内的10个公司参与了竞拍。整个竞拍精彩迭出，如第一块土地“海珠区江燕路橡胶机械厂地块”使用权的拍卖，争夺异常激烈，前后经过了21次叫价，最后由保利以6060万元的高价胜出，比起拍价高出940万元。

　　广州富力地产股份有限公司有备而来，顺利地以一口价获得天河区“珠江新城Ｂ区Ｂ2－2地块”、“Ｊ区Ｊ1－4地块”、“Ｊ区Ｊ2－7地块”。但在竞拍“珠江新城Ｍ区Ｍ1－1地块”时遇到阻力，广州勤建置业有限公司似乎志在必得，但经过12次叫价，富力最终以高出起拍价550万元的价格击败对手。据悉，富力独揽的4个地块系本次拍卖会7个地块中起拍价最高的前4位。另外，“天河区珠江新城Ｉ区Ｉ7－2地块”和“广州坚红化工厂地块”两个地块的使用权，也都以一口价分别由广州三银房地产开发有限公司和广州新洲经济发展有限公司取得。

　　广州市国土房管局副局长谢晓丹介绍说，此次拍出的7个地块多用于商务办公、商品住宅等。其中，富力取得的“天河区珠江新城Ｊ区Ｊ1－4地块”可建高度达200米，为7个地块之最，容积率15．0。

　　链接

　　穗前8月商品房成交271亿元

　　番禺天河海珠分列三甲

　　本报讯（记者／毕式明　詹雨鑫通讯员／陈梅英）今年前8个月，广州10区商品房交易面积为609万平方米，交易金额271亿元，与去年同期相比分别增长8．84％和6．79％。从8月登记的预售商品房成交情况分析，番禺、天河和海珠三区的成交量分列前三名。这是在昨天的广州国有土地使用权拍卖会上，市国土房管局副局长谢晓丹介绍的。

　　谢晓丹表示，广州将根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》将土地转让纳入有形土地市场统一管理，防止土地转让暗箱操作。同时，市国土房管局还将建立信息公示和查询制度，逐步实现基准地价定期更新和公布、土地出让年度计划公示和土地登记信息及供求信息的查询。

　　另悉，今年年底还将有一次土地拍卖，届时将在新的广州房地产交易中心进行。　拍卖结果一览表┌───────────┬────┬───────┬────┬─────┬─────┬────────┐│位置　│用途│用地面积　│容积率　│起拍价│成交价│竞得公司││　││（平方米）││（万元）　│（万元）　││├───────────┼────┼───────┼────┼─────┼─────┼────────┤│海珠区江燕路橡胶　│商品住宅│18946│32　│5120　│6060　│保利房地产股份有││机械厂地块││　││　│　│限公司　│├───────────┼────┼───────┼────┼─────┼─────┼────────┤│天河区珠江新城Ｂ区│金融办公│898506│100│21385│21385│广州富力地产股份││Ｂ2—2地块　││　││　│　│有限公司│├───────────┼────┼───────┼────┼─────┼─────┼────────┤│天河区珠江新城Ｉ区Ｉ7│商务办公│517396│50　│6158　│6158　│广州三银房地产开││—2地块　││　││　│　│发有限公司　│├───────────┼────┼───────┼────┼─────┼─────┼────────┤│天河区东圃坚红化　│商品住宅│18473│28　│4360　│4360　│广州市新洲经济发││工厂地块　││　││　│　│展有限公司　│├───────────┼────┼───────┼────┼─────┼─────┼────────┤│天河区珠江新城Ｊ区│商务办公│811701│150│28978│28978│广州富力地产股份││Ｊ1—4地块　││?々Α　々Α々Α々τ邢薰尽　々?├───────────┼────┼───────┼────┼─────┼─────┼────────┤│天河区珠江新城Ｍ区│商务办公│607220│70　│10117│10667│广州富力地产股份││Ｍ1—1地块　││　││　│　│有限公司│├───────────┼────┼───────┼────┼─────┼─────┼────────┤│天河区珠江新城Ｊ区│商务办公│689507│100│16411│16411│广州富力地产股份││Ｊ2—7地块　││　││　│　│有限公司│└───────────┴────┴───────┴────┴─────┴─────┴────────┘