中银认为:香港楼市正步入健康复苏轨道 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月02日21:15 新华网 | |
新华网香港10月2日电(记者喻菲)中国银行(香港)公司2日发表的一份研究报告指出,《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》的签署推动了香港市场气氛和置业信心的改善,香港楼市正呈现健康复苏的发展趋势。 这份报告指出,近期内地来港“个人游”的人数不断增加,将给香港零售及金融服务业带来越来越多的生意机会,有助于失业以及通缩的改善。《安排》将大大推动内地往来香 过去几年,香港楼价及利息大幅下跌,现在工作稳定的港人的置业供楼能力处于历史最高水平。目前香港中小型住宅单位的租金回报率都是近10年来最高的,大型住宅单位的回报率为历史平均水平。各类住宅单位的租金回报率均大大高于存款利率,在楼市呈现止跌回稳的前景下,长线投资需求将会涌现。 香港特区政府针对稳定楼市全面检讨了房屋政策,并提出九项稳定楼市措施,有关措施正在对平稳市场的中长期供求发挥作用。目前,市场对政府计划在10月推出的进一步稳定楼市措施有所期望,房屋政策积极配合楼市复苏的方向在未来不会改变。现阶段由于供应量仍然较充足,短期内楼价不会大幅度上升,较大的机会是保持稳中小幅反弹的健康复苏基调。(完)(来源:新华网) | |