中银香港发表专题研究报告指CEPA利好港楼市 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月04日09:10 华夏经纬网 | |
华夏经纬网10月4日讯:据中新网报道,中银香港2日发表专题研究报告,评估香港楼市形势。报告指出,香港楼市近日有好转之势,而CEPA的签署是一个新的利好因素,促发市场正面看待香港经济的发展前景。 报告指出,港楼市近期转活,与过往几次“小阳春”不同,主要是市场对CEPA协议有较大憧憬,随后实行的“自由行”措施亦带旺了零售业,推动了市场气氛及改善置业信心。 报告认为,CEPA将大大促进内地往来香港的人流、物流及资金流,预计内地,尤其珠三角地区的高收入阶层,其来港置业的需求将逐渐增加,使香港成为亚太地区最有吸引力的物业投资地。报告指,楼价及息率近年大幅下跌,港人置业供楼的能力加强,长线投资需求也会涌现。此外,政府去年十一月推出的稳定楼市措施,正对平衡市场的中长期供求发挥作用。 报告预期,由于现时楼宇供应仍然充足,短期内楼价不会大幅上升,应会保持稳中小幅反弹的健康复苏基调。(来源:华夏经纬网) | |