变化今年，徐州商铺分外热。随着徐州都市圈渐成规模，越来越多的徐州市民加入了投资商铺的队伍，成了“铺外老板”一族。国庆节前夕，记者从即将装修完工的金地商都获悉，该商都600余间商铺已基本售罄，购买者中80％以上是徐州当地的在职人员。东方红大厦、山水信息港、商业步行街等商铺的投资者中，“铺外老板”则占了一半以上。今年5月，一家商铺到徐州茅村电厂搞促销，竟有近百名职工当场买下商铺。

　　故事在某房产公司任职的王先生告诉记者，早几年，他是做梦也想不到自己这个靠工资吃饭的公司职员，会成为一个“铺外老板”。因为在徐州人的传统观念中，买商铺的都是打算自己经商做生意的。自己不做生意，买商铺那玩意干啥？王先生夫妻俩单位效益都不错，小积了一笔钱，以前全存放在银行里。去年秋天，金地商都的开发商给他上了一课，让他知道了买商铺者不必自己经营，只需转租出去坐收租金。去年12月底，该商都旺铺对外拍卖时，其中紧靠街口的一间面积98.24平方米的商铺，经过20多轮角逐，最终以3.1万元/平方米的单价被温州商人郑开南拿下。天价商铺让他开了眼，于是他和家人再也按捺不住购买商铺的诱惑了，率先加入了铺外老板的队伍。

　　在某事业单位做宣传工作的于女士也是“先行者”之一。她仔细研究了徐州的总体规划，发现徐州今后的发展方向是南和东南，地处南郊的大学城一带肯定看好。经过一番实地察看，她相中了徐州师大新校区门口的一排商住楼。它紧靠干道，而对面的大学新校区正处在发展中，她估计这里起码有15年不错的商机，于是，准备用5万余元付40％的购房款，其余则向银行贷款买房子。然而，她的想法最初却遭到了一向谨慎的丈夫的反对。丈夫的理由是“有口饭吃，有张床睡，有衣服穿就行了。买商铺，万一钱收不回来咋办？”于女士费尽了唇舌，丈夫才勉强在购房文书上签了字。如今，于女士买下的商铺已被经营者开了网吧，生意十分火爆。于女士用商铺的租金归还银行利息后还略有剩余。10年后，贷款还清，整个商铺就全是她的了。

　　42岁的欧先生在一家私企供职。妻子8年前从毛巾厂下岗后，一直在朝阳市场摆摊。今年4月，夫妻俩一合计便买了一间商铺转租出去。记者问他：“有把握赚钱吗？”他口气坚定地说：“肯定赚！”胡连俊　李建文