9月5日，芙蓉区向外界抛出打造已具雏形的长沙CBD计划；9月20日，该区又请省内外知名专家审定浏阳河风光带规划建设方案。加上经营得正红火的浏阳河东畔高新技术产业园区和日臻成熟的现代物流区，至此，以“三区一带”为支撑的新的城市中心区格局已经清晰地呈现在芙蓉区版图上。随着该区新区治明日正式启用，芙蓉区完成了城区东扩步伐的初步升级。

　　新东城呼之欲出

　　芙蓉区是传统的商业中心区，原有城区规划面积仅7.8平方公里，空间资源已明显成为“三化”建设进程的掣肘。但是，总面积才40.8平方公里的芙蓉区，决定该区发展决不能搞简单的土地扩张。近年来，区委区政府果断决策走“资源整合、提质增效、开放带动、强西拓东”的发展之路。一方面，依靠科技加快改造传统工业和商业，实现老城区升级换代，酝酿建设高起点的中央商务区和现代物流区，借此确保商业中心的优势；另一方面，加大招商引资力度，加快城市化建设步伐，借高新技术产业园区和浏阳河风光带建设实现城市中心东移，“三区一带”挑东望西构筑起一个新东城。

　　5亿元改造现代物流区

　　经过近几年的运作，一个经过重新布局的城市中心区已初具规模。芙蓉区累计投入5亿元，通过对以朝阳电子科技一条街、三湘南湖大市场等为代表的市场群体的改造，以及晓园数码摄影器材城等专业市场的成功引进，进一步完善了建筑材料、家用电器、通讯器材、水果蔬菜、服装制鞋、IT产业、书刊音像、汽车贸易八大市场群体的提质。目前，该区有各类市场95个，从业人员15万。通过改造升级，以这八大市场群体为核心的现代物流区，今年的商业销售额有望从去年的120亿元飚升至180亿元。

　　10年构建长沙ＣＢＤ

　　对原有商业中心区成功改造的制胜之笔还在于该区提出打造长沙CBD的战略构想，在建设长沙CBD的进程中实现中心城区的可持续发展。规划中的CBD以芙蓉中心绿化广场为中心，东起车站路，南接人民路，西临黄兴路，北至八一路、中山路。目前该区已经着手推进金融中心、商务管理中心、数字化中心、购物中心和文化娱乐中心的建设，在5-10年内，将打造出一个面积约6平方公里、万商云集的区域性CBD。

　　20平方公里打造高新技术产业园区

　　浏阳河以东20平方公里土地，是规划中的芙蓉区高新技术产业园区。目前，已有21家规模企业入园，形成了新型建材、精细化工、电子电器、服装制鞋等支柱产业，园区支柱地位和聚集效应得到初步显现。飞翔纸业厂房主体基本建成，经阁材料科技楼实现封顶，雄天鞋业全面开工建设，志宏塑胶、中大生物科技、雄踞科技、华夏电力等规模企业强势挺进。经阁铝业、亚大涂料等企业大力进行技术改造，年产值均过10亿元，在非典期间对该区的经济起到了关键性的支撑作用。

　　3年开发浏阳河风光带

　　为顺利推动城区东扩，芙蓉区还将发展目光转向开发浏阳河风光带。浏阳河作为“革命河”的光辉历史无疑为今天的开发积淀了丰厚的无形资产，该区匠心独运，通过文化与经济的融合，将其开发为新的发展点。目前，浏阳河风光带开发方案正在规划论证之中，一个集防洪、旅游休闲、娱乐、观光、商贸、居住于一体的现代都市景点和经济发展带，将在3年内规划建设出来。

　　三区一带，黄金布局。芙蓉区委、区政府的悉心经营，让新东城再一次站在发展的前列。去年，在全省124个区（县、市）中，该区地方财政收入排名第5，全省城区中排名第一，综合经济实力跻身全省各区（县、市）前列。今年1～8月，该区实现地方财政收入2.35亿元，同比增长61.24%,居市内五区之首。