201室变101室 买房遭遇楼层变动尴尬 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月08日10:50 海峡都市报 | |
本报讯6日下午,福州金山摘仙苑小区业主荀先生拨打本报新闻热线,称他刚刚开始装修房屋,当日物业公司突然通知他停止装修,原因是楼层的编号编错了,他购买的201室降了一层楼,直接与楼底的店面紧挨着了。 接到线索后,记者随即联系上荀先生。他介绍说,去年7月,他向福州市房地产经营总公司购买了一套商品房,当时合同上写的房号是201室。一位姓黄的售楼先生告诉他,将按 记者随后来到该小区,荀先生说门上的门牌号已经改动过,他的201室下移了一层,与楼下的店面直接相邻,中间没有了101室。在这座楼入口的墙上,还贴着一纸通知:“因木门层次编号有误,请你们尽快停止装修并到物业站核对。” 对于这张通知,房地产公司的郭小姐表示,当初建楼时原本就没有安排101室,她还拿出福州市房地产交易登记中心去年10月出具的统一标志核准书,在这份核准书上,确实没有101室。由于施工单位编号错误,把101室也编上,造成了误解。这个小区的其他楼房没有出现类似问题,现在施工单位已经同意给予适当赔偿。 对于楼层问题,售楼的黄先生解释说,由于店面的层高相当于一层架空层和一层楼房的层高,201室其实就相当于第三层了。郭小姐也称,售楼时介绍用语一般是说相当于多少层,并不会跟购买者说楼下具体是做什么用途的,201室楼下的店面已经占去架空层和一层楼房的层高,因此这栋楼就不安排101室了,荀先生应该是误解了售楼先生的话了。 对于如何解决这个问题,该房地产公司的领导表示,荀先生可以选择退房,也可以换房,换房只能选择金山碧水三期。如果想保留这套住房,他们将给予一定的经济赔偿。荀先生则表示,他将向律师进行咨询。 (本报记者 黄汉杰) | |