北京CBD核心区获奖方案公布 呈现四个新特点 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月10日08:29 温州新闻网 | |
为期4天的第四届朝阳国际商务节昨天开幕。与往届相比,本届商务节开幕第一天呈现“四新”特点,即新方案--CBD核心区获奖方案公布;新建议--曼哈顿区长和中外CBD城市的官员、企业家及学者一起为北京CBD建设“支招”;新政策--与CBD金融发展配套的相关政策出台;新组织--北京市金融发展顾问团与朝阳区政府法律顾问团相继成立。 本届商务节,朝阳区将首次把区域内的各类商业资源进行整体规划、包装,成规模推 --新方案 核心区最佳方案尚未定 CBD核心区的获奖规划方案经过十个月的评选,昨天首度公开展出。由于一等奖空缺,昨天展出的是三个同时获得二等奖的3号、7号和9号方案。相关人士解释:“这三个方案得票数相当,难以评出一等奖。目前市政道路建设已经开始,核心区最终建设方案将综合三个方案优势,或从中选取一个。” 方案解读 3号方案:“园林式写字楼区”(如上图)。由美国SOM建筑师事务所设计。虽然仍然以高层建筑为主,但建筑的形状少有中规中矩的方块状,且各式建筑高低错落,每幢建筑有多处“镂空”,从每个镂空处望过去,都可见到对面景观。利用了中国南方传统园林的透学、对学、取景等方式。 7号方案:“城中之城”。由清华大学建筑设计院设计。核心区四周为多幢高层建筑,中间为较低层建筑。 9号方案:由中美联合设计,基本延续了CBD总体规划思路,“井”字路网,有南北贯通的中央公园。 关于CBD核心区 位于长安街延长线上,西起东三环、东至针织路、南临建国路、北至光华路。它将成为首都国际金融业、现代服务业集中展示和国际经济文化交流的核心基地。北京市规划委及CBD管委会于今年1月开始向全球建筑设计单位征集核心区设计方案,有11个方案胜出,其中6个方案获奖。 三座百米玻璃楼将耸东长安街 从昨天的商务写字楼综合项目展上还可看到,三座超过100米的全玻璃外墙建筑将建在东长安街上,这块区域被称作华贸中心。“三座建筑的玻璃外立面吸光效果极强,不会造成严重光污染,因此已通过审批,10月底开工建设。”承担该项目的国华置业有限公司人士介绍。华贸中心内还建有本市首座水上商厦,16万平方米,相当于三个燕莎商城的商厦四面环水。超过200位国家政要首选下榻的卡尔顿酒店也将首度进京,入驻华贸。 二新 新建议 曼哈顿区长支招CBD 昨天的“CBD产业发展市长论坛”上,8位CBD所在城市的市长、著名专家学者、国际知名企业家分别作了主题演讲。 纽约曼哈顿区长C·弗吉尼亚·菲尔兹女士昨天以“曼哈顿CBD的发展经验——纽约的主要商务中心区”为题发表主题演讲。她在建议中指出,我们应该对劳动力的技能和教育进行投资,寻找更好的管理能源和树立环境意识的发展道路。 三新 新政策 金融机构将享“房补” 昨天,与CBD金融发展配套的相关政策出台。新政策的核心内容是设立“朝阳区金融发展专项资金”(以下简称“专项资金”),将为新入驻的金融机构提供“房补”。新政策还将为解决CBD金融机构所属高级职员及其家属进京户口提供方便。此外,新政策还将实施审批代办制,由区计委和CBD管委会负责为新入驻CBD的金融机构代办与政府部门相关的各类审批事项。另据透露,一系列鼓励香港中小银行来CBD发展的政策也即将出台。 关于“专项资金” 资金来源:目前先由区财政提供1000万元启动资金,今后的资金来源于新入驻CBD的金融机构。前三年将区级财政收入贡献总额的80%划为“专项资金”的主要来源。 资金用途:一、每年新增部分的70%用于对新入驻CBD的金融机构提供购(租)房补贴。凡是在朝阳区注册纳税并在CBD区域内购置(租用)办公用房的金融机构,在其对区级财政收入作出贡献的当年,由专项资金以当年金融机构购房总数为基数,按比例给予购房企业一次性补贴。二、每年新增部分的20%用于支持区域内有突出贡献的金融机构发展。三、每年新增部分的10%用于对引进国内外著名金融机构的组织和个人进行奖励。 四新 新组织 两大顾问团相继成立 在本届商务节上,北京市金融发展顾问团与朝阳区政府法律顾问团相继成立。目前,北京已初步形成西城区金融街和朝阳区CBD两大金融中心。 关于金融发展顾问团 由17名中外著名金融专家和学者组成,包括中国证监会首任主席刘鸿儒、世界银行常务副行长章晟曼、高盛亚洲董事总经理胡祖六、中国社科院金融研究所所长李扬等。其主要职责是参与政府金融决策和提供金融政策咨询。 关于法律顾问团 区政府人士介绍:“目前朝阳区发展前景广阔,但在巨大的市场与商机前,也隐藏着各种运转风险。区政府在对市场的管理和协调中,需要法律作保障。”顾问团成员为:国家行政学院教研部主任应松年、中国政法大学法学院院长马怀德,以及15家市属律师事务所的律师。 信报记者 李谱春 那媛/文 张珂/摄(来源:北京娱乐信报) | |