本报讯（记者丁国元实习生朱世峰）热热闹闹“炒”了一个多月的中央在京单位产权住房终于在10月8日上市了，据了解，交易情况并非此前预料的那么热。由于房源较少，房价又相对较高，成交前景并不乐观。

　　记者于10月8日中午在位于蓝岛大厦的“央产房交易中心”看到，这里除了此前公布的我爱我家、信一天、链家宝业三家代理机构之外，还有一家国联置业中心在营业，但交易大厅里冷冷清清，每一家的柜台前只有两三个咨询的人。据国联置业中心的工作人员介绍，当天上午的情况还算正常。但是，记者看到，每家代理机构只有几十套房子可供选择。

　　据了解，有意购房的人主要是看好这些房子的价格和地理位置。记者遇到一位前来咨询的王先生，他对经济适用房已经有了很多了解，希望在这里找到比经济适用房更为合适的房子。记者随王先生来到“我爱我家”的接待处，王先生希望要一套崇文门附近两居室的房子。工作人员按照王先生的要求找到了几个卖主，房子的价位一般是40万元至60万元，最高的是160万元，其中有一处仅50平方米，要价42万元。王先生看过之后连连摇头，“这哪里是二手房，这简直是公寓的价，比经济适用房高多了。”王先生终于无心再看下去了。据他介绍，北京市南二环路边上的经济适用房，每平方米只有3900元，而且还是新房。

　　另一位前来咨询的张先生则认为，这里的房价太高，房源又少，而且很多都是这些代理机构原来的房子，不是央产房，想要在这里找到一套自己合适的房子并非易事。

　　今年8月中旬，《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》发布。央产房在北京共有大约80万套，京城的专家、媒体纷纷预测，央产房的上市，将极大刺激二手房市场。有专家认为，一直以来，北京的二手房市场房源紧缺，价格又高，而且由于央产房上市不畅，许多消费者无法将手中的旧房子变现，转而购买新房，从而影响了住宅消费置业的升级。

　　《办法》出台之后，立即引起了社会广泛的关注，媒体纷纷预测，央产房将缓解北京二手房市场房源短缺的状况，给买房的人提供更多的选择机会，而且由于房源的增多，将进一步刺激房价的降低。

　　从眼下的情况看，虽然央产房已经上市，但是并未像人们预测的那样“缓解了二手房源紧张的状况”，对房价刺激的效果也暂时还不明显。