本报讯为促进商业网点设施建设更加健康有序发展，由市商业贸易发展局制定的《关于2003-2005年商业网点发展导向性意见》，经市政府同意，市政府办公厅日前正式印发。发展空间较大的业态

　　从我市目前情况看，以满足当地居民的消费需求为主，营业面积在500平方米左右的中小超市和100平方米左右、营业时间在16小时左右的便利店，还有相当大的发展空间。

　　近3年内要重点引导特色突出、经营档次较高的专业店、专卖店、专业街市。随着城区不断扩大，城市人口相应增加，迫切需要加强社区商业网点建设，以适应居民求鲜、求洁、求新和求方便的需要，完善社会化服务体系，培育和发展社区型商业中心。

　　从2003年起，选择一批硬件条件较好，社区消费能力比较强的室内农贸市场，进行超市化改革和经营管理，通过3-5年努力，完成我市农贸市场超市化改造。有条件适度发展的业态

　　在人流集中、交通便利的地区，建设10万平方米的大型购物中心，其功能定位是集购物、文化娱乐、休闲、旅游于一体，基本业态与业种包括购物中心、百货店、超市、专业店、专卖店和餐饮、文化娱乐等经营项目，并配套设置旅馆、金融、旅游、图书报刊、邮电等服务行业。

　　大型超市，限在湘江大道以东，东中环线以西，丽臣路以南，劳动西路以北的范围以外的地区建设。

　　大型仓储商店（超市），限在城郊结合部的交通要道建设。

　　100亩以上的大型批发市场，原则上不能建在城市中心区，已经建设的，亦要逐步搬迁。属于同一经营类型的市场，必须与邻近同类市场相距5公里以上。汽车交易市场虽前景广阔，亦应根据市场需求有序发展。需要调整的业态

　　我市大型百货商店经过几年调整，有的已转向经营，但在总量上仍相对过剩。近3-5年内在城市中心区原则上不新增大型百货店，对现有大型百货店需进一步加快经营业态调整步伐，改变单一的经营业态结构，在店内开设大型综合超市，实行“一店两种业态”的经营方式，向小型购物中心的方向发展；实行错位经营，向大型专业店的方向发展；利用百货店的品牌效应，大力发展连锁经营，开拓新的经营领域。暂时不宜发展的市场

　　鉴于湖南钢材大市场、马王堆蔬菜批发市场、红星农副产品大市场、湖南粮食批发市场可以满足目前市场供求需要，近3年内暂不发展钢材、蔬菜、粮食大市场。有计划地发展物流中心

　　长沙物流配送中心系市政府“十五”规划的重点建设项目，拟将北部的捞霞，东部的芙蓉区、雨花区一带，东北部的星沙工业园附近，南部的大托铺地区作为四大物流设施规划区，其中捞霞物流园区是近期规划建设的重中之重。

　　据悉，日前出台的《长沙市商业网点建设审批办法》规定，市商业贸易发展局是全市商业网点建设管理的行政主管部门，市商业网点建设管理办公室具体负责审批工作，任何单位和个人不得擅自批准。未经批准的项目，市计划、规划、国土、招商、工商等部门，不得办理相关手续。