住房货币补贴发放保障加大

http://www.sina.com.cn 2003年10月14日09:35 南方都市报

　　住房货币补贴发放保障加大

　　市房改办规定，住房基金留足维修基金后其余75％全部发房补

　　本报讯（记者李艳　通讯员林佩蓉）记者昨日从广州市房改办获悉，从9月26日起，作为单位住房补贴重要来源的单位住房基金，由原来的多方向使用调整为留足维修基金后，全

部用于向职工发放住房货币补贴，住房基金发放住房货币分配资金的比例由此前的不少于22．5％调整为75％。市房改办介绍，新措施旨在解决单位住房补贴资金来源不足的问题，不断加大实施住房货币分配力度。

　　房补资金来源不足

　　据介绍，从2000年1月1日起，广州全面实施住房货币分配制度。截至今年8月，全市已有874个单位实施、58687人参加了住房货币分配。从总体来看，机关、事业单位的住房货币分配工作进展顺利。但企业特别是经济效益不佳的企业由于资金筹措困难，实行住房货币分配有一定难度。广州要不断加大实施住房货币分配力度，必须解决单位住房补贴资金来源不足的问题，而单位住房补贴资金的来源之一是单位的住房基金。

　　日前，市房改办根据上级文件精神以及当前的房改工作重点及时对单位住房基金的使用范围和管理作出了新的规定，由原住房基金多方向使用，调整为在留足维修基金后，全部用于向职工发放住房货币补贴（详见左下图）。

　　75％住房基金发房补

　　新规定要求：单位住房基金按售房收入25％留作已售公有住房共用部位、设施维修基金后，余下的75％用于向未享受过购房优惠政策的职工发放住房货币补贴。而此前规定，单位住房基金25％用于住房维修基金，其余75％住房（房改）基金的使用范围如下：发放住房货币分配资金（在75％住房基金中，其比例原则上不少于30％）；对1999年12月31日前购买了未达标房改房（含备案的拟售公房）的职工实行住房差额货币补贴；解困企业经批准后，适量用于缴存住房公积金；经计划部门和规划部门批准建设单位集体宿舍等。

　　新规定明确，对重组或兼并的企业，其住房基金由重组或兼并后的企业管理、使用；关闭、破产的企业，其住房基金用于向本企业符合住房货币分配条件的职工发放住房货币补贴，剩余资金可由企业统筹安排使用；撤销的单位，其住房基金由上级主管部门管理、使用。

　　监督住房基金专款专用

　　不少单位的住房基金达到千万元，有个别单位的住房基金高达8亿多元，单位住房基金如何管理？市房改办要求，单位住房基金实行专户管理，专款专用，接受市房改办、财政、审计、银行的监督检查。各单位申请动用住房基金时，要严格使用方向，不得挪作它用。

　　市房改办还要求，承办银行要按照市房改办批准使用的项目把关，做好监督。对使用单位住房基金发放职工住房货币补贴的，须将已批准使用的住房基金全部转入单位为职工开设的住房货币补贴专户；用作住房维修的，必须通过银行转账，不得支取现金。任何单位或个人均不得截留或挪用。

　　去年住房公积金增值7000万

　　目前已累计归集157亿，近80万人共支取了50多亿

　　本报讯（记者李艳　通讯员穗公积）昨天，广州住房公积金管理中心公布：截至去年12月底，全市有12768个单位、151．79万人参加了住房公积金缴存，住房公积金累计归集额达157．2201亿元。去年有13．6317万名职工提取了个人名下住房公积金共13．386亿元。

　　公积金归集力度加大

　　去年广州市加强了住房公积金管理，加大了住房公积金归集力度，全年归集住房公积金44．5942亿元，比上年增长46．77％，占历年累计归集总量的28．36％。全年住房公积金缴存单位比上年增加1053个，缴存职工增加19．47万人，住房公积金月平均归集额从2001年的2．532亿元提高到3．7162亿元。

　　据介绍，截至去年底，全市有12768个单位、151．79万人参加了住房公积金缴存，住房公积金累计归集额达157．2201亿元。

　　近14万人提取13亿多

　　公积金缴存增加后，市民提取也在增加。去年有13．6317万名职工提取了个人名下住房公积金共13．386亿元，其中用于购、建住房等住房消费的有8．6223万人（占支取总人数的63．25％），支取金额为8．5135亿元（占支取总额的63．6％）。历年累计共有79．6364万人经批准支取了住房公积金，支取总额为50．8121亿元。

　　发放抵押贷款增三成

　　去年，广州市大力推广住房公积金个人住房抵押贷款，共发放住房公积金个人住房抵押贷款14．989亿元，比上年增长30．28％，为11748户职工解决了购房资金。去年实现住房公积金增值收益7250万元，可安排用于城市廉租住房建设资金2448．14万元。

　　部分单位未按时缴存

　　据介绍，目前广州住房公积金运行情况良好，但在资金归集中仍存在一些问题，如有部分单位没有严格按照国务院《住房公积金管理条例》的规定办理开户、缴存手续，部分单位未能按时、足额为职工缴存住房公积金等。对此，市住房公积金管理中心将严格按照住房公积金管理法规，加大执法力度，保证住房公积金依法归集、使用和运行安全。

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　　单位住房基金之使用（图表略，详见报）