昨天，市房产管理局公布了10月2日至10月5日国庆房展的成交统计数据，这次房交会的特点是两高一低：人流量大，四天达8．3万人次，创苏州历届房交会最高；房价高，商品住宅平均成交价达4900元／平方米；成交量低，只成交各类房屋54套，是历届房交会较低的一次。

　　据分析，成交量低的原因一方面是商品房供应还不能满足商品房需求，另一方面是本届房交会适应中低收入家庭承受力的中低价位商品房奇缺。据统计，本届房交会3000元／平方米以下房屋的成交记录没有，在成交的36套商品住宅中，成交价在3001至4000元／平方米的商品住宅1套，4001至5000元／平方米商品住宅18套，5001至6000元／平方米的商品住宅17套。成交商品房档次的提高拉动平均成交价的上升，商品住宅平均成交价达4900元／平方米，二手房平均成交价亦达到3882元／平方米。（苏房市　张云霞）(苏州日报)