中心区ＣＢＤ呼之欲出(图)

http://www.sina.com.cn 2003年10月15日09:02 南方都市报

　　来自香港的女博士朱丹在论坛上指出，深圳ＣＢＤ软环境有待提高。本报记者　孙涛　摄

　　中心区ＣＢＤ呼之欲出

　　副市长陈应春透露，明年或后年深圳将建成国际先进水平ＣＢＤ

　　精彩言论

　　“我们的地铁四号线直接通到皇岗口岸；香港目前正在建设的广九线落马洲支线也将通至皇岗口岸；此外，香港规划的地铁今后也将接到皇岗口岸来，这些交通条件的改善对加强深圳ＣＢＤ与香港的联系和功能互补将起重要的作用。可以想象，如果皇岗口岸通关条件非常便捷的话，从深圳中心区ＣＢＤ到香港机场实际上跟中环到香港机场的时间是一样的。”

　　——深圳市规划与国土资源局总规划师许重光

　　本报讯（记者李斌　张小玲）在本报昨天“深圳ＣＢＤ（中央商务区）之争”中，有学者提出罗湖、福田两区“ＣＢＤ”应错位发展，实现差异化生存的观点。在昨天下午举行的“ＣＥＰＡ与深圳ＣＢＤ论坛”上，深圳市规划与国土资源局总规划师许重光又提出，面对即将启动的ＣＥＰＡ，正在建设中的深圳中心区ＣＢＤ应适应深圳建设国际化城市的需要，以及深港合作将全面加快的趋势，尽快研究调整中心区ＣＢＤ的功能与定位，以争取实现与香港ＣＢＤ的分工合作。

　　昨天的论坛是深圳未来的中心区ＣＢＤ所在地——福田为了在高交会上推介自身形象，加深外界对深圳中心区的了解而举办的。在论坛上，两“Ｃ”（即ＣＥＰＡ与ＣＢＤ）话题的巧妙结合引起了与会嘉宾的浓厚兴趣。出席论坛的深圳市副市长陈应春认为，这个题目不但匠心独到，也给人留下了很大的想象和讨论空间。他说，深圳最早的“ＣＢＤ”在罗湖，现在的“ＣＢＤ”则在中心区。“这个ＣＢＤ的建设，我们不但吸取了罗湖老区已经落后的规划教训，也借鉴了国际上很多成功ＣＢＤ规划的经验。相信它无论在环境还是功能上都具备了国际先进水平。”他估计，到2004或2005年，一个完整且极具现代气息的深圳中心区ＣＢＤ就将展现在人们的面前。

　　在论坛上，“ＣＥＰＡ将加强香港服务业与深圳的合作，借力香港先进的服务业将进一步推动深圳ＣＢＤ的发展”已经成为与会专家的共识。在谈到深圳的ＣＢＤ应如何与香港实现分工合作时，许重光认为深圳应进一步强化深圳中心区ＣＢＤ在金融、会展及一些专业领域的功能。

　　观点交锋

　　ＣＢＤ中“城中村”问题待解决

　　深圳市副市长陈应春：ＣＢＤ这个概念在国外已经流行了多年，在我国是近几年来才由房地产商引入，随后我国的业内人士和行家又对它进行了许多有中国特色的注解，尽管我们不否认这个概念的引入对我国的城市规划建设和经济发展起到了一定的作用，但是我认为对它的研究和模仿还处在一个初级的阶段。这里有一个根本的原因，就是目前我国的很多城市还带有二元经济结构的特征。即使是在深圳这样一个新兴的城市，在我们所谓的ＣＢＤ里也还有“城中村”的问题没有解决。因此，我想在我国能够代表城市主要功能的真正意义上的ＣＢＤ依然是一个模糊的概念。

　　深港ＣＢＤ分工合作有实在意义

　　深圳市规划与国土资源局总规划师许重光：深港间现在已经在高新技术、物流、旅游等方面有了合作的先例，将来在综合服务业方面也会有很好的合作前景，接下来，我觉得在两地的ＣＢＤ方面一定也会有分工与合作的可能。ＣＥＰＡ实施后，深圳是香港服务业开拓内地市场的桥头堡，也是内地开拓海外市场的门户。所以，不但将有很多香港服务企业进驻深圳，深圳的ＣＢＤ也有可能吸引内地的商务资源。过去我们的中心区更多的是满足于我们自身发展的需要、区域经济发展的需要，主要对象是内地。现在我们又提出了发展国际化城市，因此，如何实现深港两地在ＣＢＤ方面的分工与合作是具有实在意义的。

　　深圳ＣＢＤ对港资有吸引力

　　香港总商会专门跟踪ＣＥＰＡ事务的中国经济研究专员朱丹：现在，香港的商界都在积极研究ＣＥＰＡ的内容，寻找机会进入内地发展。深圳离香港最近，而且具有成本优势，所以在考虑投资方面香港会最先考虑深圳。目前香港很多银行都在进行收购兼并，以便更好地进入内地市场。对于香港金融企业而言，深圳的ＣＢＤ对于他们最有吸引力。在物流行业方面，香港有1000多家物流公司，深圳的ＣＢＤ也将吸引他们为商业生产做配套服务。而广告、房地产、建筑分销等行业也会在深圳设独资企业。总而言之，深圳的硬环境与香港目前已无太大差别，关键在于软环境，而软环境对于港商、外商更具有吸引力。

　　深港金融力争同城化

　　招商银行深圳管理部主任唐志宏：香港的银行进入内地后，虽然对内地银行有冲击，但同时也会带来更多契机。深圳金融业应该思考如何借此提升深圳金融业的地位。当前最合理的期望是把深圳建成珠三角金融中心，并和香港联手实现深港两地金融同城化。深港金融未来的同城化应做到：建立两地统一的监管体系，如统一的市场准入标准、内部控制体系等；市场同城化，支持内地银行到香?凵柰饣憬灰字行模换∩枋┩腔约靶畔⑵教ㄍ腔?

　　对于政府而言，在这一过程中应该做的就是创造更好的营商环境。

　　本报记者　李斌　张小玲