本报讯(记者喻奇树摄影黄跃)　昨日10点,由重庆市国土资源与房屋管理局主办的2003年重庆秋季房地产展示交易会在重庆技展中心隆重开幕。本次房交会以“诚信、安居、小康”为主题,共有152家房地产开发企业、29家房产中介、25家家装、汽车企业参会,参展商品房项目221个,面积632.23万平方米。房交会将举行4天。

　　小区房吃香单体楼“退隐”

　　从楼盘来看,除渝中区有一些高层单体楼外,其余大部分是小区房,绿化造景均好,单体楼盘基本退出了房交会。在人和、花园新村、大渡口、凤天路等城市外延地带,多数楼盘呈现出低密度、高品质的特点,连排别墅、花园洋房、4至6层的小高层占了一半以上。

　　本届秋交会虽不如上届热闹,但销售态势却并不比上届弱。半年前开盘的较高品质楼盘房屋已所剩无几,本次展示的新盘还没来得及开盘,便引来不少市民认购。人和附近一个新盘,去年底才开盘,600多套房屋已认购的就有400套左右。

　　售价上涨10%首日成交近5亿

　　从房价看,本届房交会不少楼盘的售价比上届增长了10%左右。莱茵河谷一期花园洋房价格在2700元/平方米左右,本次亮相的二期已涨到3000元/平方米以上。南方香榭里二期4月开盘时均价为2300元,新开盘的三期已涨至2500元。

　　由于渝中半岛中央商务区规划的出台,该区的高层商业公寓也再次受到市民青睐。解放碑附近的新重庆公寓、帝都广场,较场口旁的阳光星座,起价均在5000元左右,而且每上一层加价50元左右。

　　据统计,截至昨日下午4点,首日共成交房屋27.84万平方米,成交额4.82亿元。其中,商品房现房交易4.25万平方米,平均成交价1912元/平方米,预售房交易成交17.1万平方米,平均成交价1882元/平方米。房改房再交易成交面积1.15万平方米,平均成交价1099元/平方米;存量房转让成交面积5.29万平方米,平均成交价1241元/平方米。