新报讯随着建设部有关成品房实施细则的颁布，广州、上海、北京、天津等城市新建成品房比例逐年上升。但随之造成的偷工减料、质量不能保证的问题也突现出来。专家表示，开发商作为第一责任人，要对成品房质量承担一切责任。

　　目前，成品房开发商不能按时交房，业主不验收，造成集体投诉情况逐渐增多。上海市城市建设综合开发有限公司总经理梁镇海坦言，不少开发商对于成品房的工业化装修还缺乏系统性，开发、设计、装修材料采购、施工等还没有一个有效纽带串接起来。建设部住宅产业化促进中心示范工程处处长孙克放表示，成品房装修要求开发商组织大量人力，投入到设计、装修的全过程之中。但现在有的开发商只有两三个人负责精装修全过程，交付质量自然也就没有保证。

　　建设部住宅产业化促进中心产品认定处处长章林伟表示，从建材采购环节开始，开发商就要采用招投标方式选择建材供应商，确保原材料质量可靠。据透露，今后，随着成品房逐渐推广，可能还要出台相应的“性能评价标准”，由独立的第三方机构对交付房进行验收，确保购房者放心入住，避免出现业主和开发商之间的扯皮与争执。

　　成品房从诞生到成熟，总要面临很多问题。不少开发商也表示，有了问题，要勇于承担和面对责任，及时给业主解决。开发商为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。