温州新闻网10月21日消息：整整3个多小时，市长专线几乎没有一秒钟的间歇，电话听筒也被捂得烫手。昨天下午，市房管局局长胡立同带领该局办公室主任潘元平、房改办综合处处长林宏华等，共接听了40多个群众咨询、投诉。实事求是的态度，耐心细致的解答，使大多数打入热线的市民得以解惑。办证难原因在房开

　　市区东游路一住户第一个打入专线，反映自己在该处购房已9年，至今没法办理产权登记；两位市民先后来电诉称，站前领到证……各种无法办理房屋产权证的投诉，是昨天“市长专线”的“大户”，占来电半数以上。

　　局长解答：目前温州无法领取产权证的情况相当普遍，多数与房开公司建房手续不全有关。按照规定，新建房屋在办理产权证时，房开公司必须提供土地使用证明、工程规划许可证、房屋质量等级证书和商品房预售许可证等材料。但一些房开公司为追求效益，办证不全，或者对规划擅自改动，违规开发，造成后来的产权证办理困难。此外，农民联建房、劳力安置房当作商品房出售时，必须缴纳一定的土地出让金等，否则也不能办理产权证。胡立同提醒，在购买现房时，应要求开发商出示办理产权证必需的材料，如是预售房，则要看清该房产的预售许可证。已为房屋产权证陷入尴尬境地的市民，不妨考虑通过法律途径保护自己的权益。

　　东小区还有200多住户不能领到产权证；市区董小姐说，自己于1999年购入黎明西路常春公寓一房产，现在还没法为房子

　　拆迁户回迁会有期

　　“我的房子位于市区松台山2号地块，拆了3年多，现在还不见一点动静！”“我是市区坦前的拆迁户，想问问安置房什么时候才会建好？”……昨天的市长专线再次传递了拆迁户这群城市漂泊者的心声。

　　局长解答：因为在前几年的城市建设中，对拆迁户安置房的重视不够，致使我市回迁逾期的住户达到了60％以上。今年以来，政府对拆迁安置工作加大了力度，对拆迁规模也进行了控制，并落实责任制，相信在今后一两年内，我市将有大批拆迁户可得以安置回家。昨天来电咨询的拆迁户中，不少人得到了安置房即将结顶分配的好消息。

　　昨天下午的市长专线，群众来电大多集中在政策咨询上，并基本获得了细致的答复。一些可即刻办理的投诉则真正体现了“效能”的速度。瓯海龙霞住宅区一住户反映，他们的楼幢里有一住户擅自在楼道里另开了一扇门以供出入。该局办公室主任潘元平立即联系瓯海房管局，经了解对住户此举已予制止，并将继续监督。对一些无法现场解答和办理的问题，胡立同表示，会按照有关政策，实事求是地尽量办好。（温州日报贾盈盈王薏）

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