慧媛 林乙

　　本报讯前天，市区金山谷小区业主委员会委员为60万元维修专项资金的去向再次与“管家”———温州联华物业管理有限公司进行磋商。

　　金山谷小区于1999年10月建成，现有业主500余户。原房开公司与温州联华物业管理有限公司签订合同，建成后由“联华”进驻管理。1999年8月份，“联华”向房开支取了60万元维修专项资金。而金山谷业主委员会主任曾宪康称，根据有关文件规定，“联华”代收代管的物业维修专项资金须在2002年1月31日前向市房产管理局缴纳。但“联华”一直未予以落实，一定程序上影响了业主的利益。

　　“联华”公司负责人承认这笔资金未上缴。但该负责人说事出有因。“联华”是我市首家向市房管局物业维修资金管理中心上缴相关资金的物业公司，在此后的操作中遇到很多实际问题。至于金山谷小区这笔维修专项资金何时上缴，该负责人承诺在11月底之前给业主一个答复。

　　鹿城区物业管理办公室刘华辉介绍，不及时、足额缴纳维修资金的话，有可能导致业主无法领取产权证。据了解，物业维修专项资金主要用于小区的房屋维修和设备设施的更换、维护。根据《温州市住宅小区物业维修专项资金管理办法》规定，维修资金由物业主管部门及时、足额缴入财政专户，财政部门根据收支计划及其缴入专户情况，经审定后按支出进度从财政专户维修资金划拨到物业主管部门“支出基本户”使用。维修资金所有权属小区全体业主共同所有。