小区绿地围成私家花园？(图)

http://www.sina.com.cn 2003年10月29日10:11 海峡都市报

一些业主用自家的栏杆围住了公共绿地　　本报讯昨日，福州市鼓楼区海景花园业主向本报反映，该小区4号楼一层6户业主，将房前近百平方米的公共花园绿地围起铁栅栏，使之变成私家的小花园，破坏了小区的整体环境规划。

　　居民质疑

　　公用绿地怎能随意围

　　记者昨日在该小区看到，4号楼一层共有6户，业主都没有入住，工人还在房间里忙着装修。这栋楼一层朝南阳台前面一块公用绿地，被一道黑色铁栅栏围了起来，栅栏看起来不超过一米。记者估算了一下，栅栏围起的绿地面积在100平方米左右。

　　一位林姓住户向记者反映，这6户人家未经业主委员会的同意，也没拿到有关部门的审批，就擅自在公用绿地上围起铁栅栏。他说，绿地是早就已经规划好的，并且都是经过有关部门审批了的，怎么能说围就围起来了？

　　据了解，海景花园业主委员会也对此事持反对态度。业主委员会蔡主任向记者透露，他们已经向有关部门递交了一份要求立即制止此类行为的紧急报告。在这份日期为10月23日的海业委［2003］22号文件上，业主委员会称，在公共花园绿地围起铁栅栏使之变成私家小花园，破坏了小区的整体环境，属于侵占公共绿地的行为，广大业主对此表示抗议。

　　当事业主

　　建栅栏为的是安全

　　4号楼一层的陈先生向记者表示，围起栅栏主要是出于安全考虑。由于4号楼一层是复式结构，本来规划只有三户，后来每户又一分为二。这样，就有三户出口改在阳台，没有楼层防盗门。阳台上的玻璃门很容易被人打破，阳台上的东西等也容易遭到小动物的破坏。

　　他说，围起的这道栅栏，其实不过是一道交通分隔线。因为栅栏并没有改变绿地的用途，也没有减少绿地面积，同时栅栏高仅90厘米，别人仍然可以进到栅栏里来，因此不是侵占绿地的行为。

　　在施工前，他们也已经向物业管理处和业主委员会递交了公开信，介绍了自己的困境。据了解，这份公开信是10月10日发出的，讲了建栅栏的几点原因。信中说：“不管从人为因素还是小区里宠物或野生动物到处乱窜的因素考虑，做完铁栅栏能在一定程度上保护住宅的安全性和业主的基本权益。”其次，“围栏由六户统一设计，统一施工，不管从横向还是纵向都有整体性和美观性，再加以夜灯，相信4号楼楼南面将成为海景花园的另一道景观，而且该施工项目基本符合小区的绿化规划。”

　　据陈先生介绍，建栅栏的申请也已经报到市园林局审批，并且附有开发商的意见，不过现在还没有批下来。如果有关部门最终不批准，他们会将栅栏拆除。

　　物业公司

　　自己已尽到职责

　　业主在投诉中提到，栅栏在未经审批的情况下就修起来，对此物业部门存在失职行为。对此，负责该花园物业管理的信源物业管理有限公司海景花园物业处邱主任表示，从一开始，物业部门就在监督此事，也对4号楼一层的业主进行了劝阻，但自己并不是执法部门，没有强制执行的权力，而且自己也不可能24小时派人守在那里。现在既然栅栏已经建起来了，拆还是不拆，要由主管部门解决。自己在事前有劝阻，而且也在不断和业主委员会进行沟通，已经尽到自己的责任了。

　　据邱主任介绍，目前执法、园林等部门已经过来了解情况，现在还在等待处理。

　　（本报记者赵庆平/游庆辉/文／图)