卖房！“大篷车”巡游沈阳经济区(图)

http://www.sina.com.cn 2003年10月29日13:01 沈阳今报

　　记者朱云鹏高晓红／文史剑锋／摄

　　今年秋季已召开的房交会，硕果累累。今报讯鞍山、辽阳、本溪、抚顺、铁岭等城市的市民很快会发现，沈阳房交会竟然“坐”着大客车来到自己的家门口，而且购买沈阳住房还可享受几项优惠政策。昨天下午，记者于“沈阳市房交会辽宁中部城市巡展暨安居置业在沈阳”活动新闻发布会上获悉，10月31日至11月8日，沈阳房交会将在鞍山、本溪等五城市巡回展出，并现场进行房产交易。

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　　关键词：可移动的房交会

　　本次巡展活动构思新颖，首次采用30辆大型豪华客车代替标准展位，将车内的座椅拆除，配备电子显示屏幕，可播放电子楼书，园区的实景拍摄，相关售楼政策及各参展公司、企业的简介，车内外悬挂宣传条幅、挂板等，这30辆大型客车就是一个可移动式的房交会，看房人、买房人在车上就等同参加了房交会。

　　关键词：“一站式”服务

　　外埠市民对于复杂的交易程序可能不是很了解，涉及到交易、产权、担保、租赁、信息、财政、核算、金融机构等各部门的繁复手续会让外埠市民无从下手，而在巡展现场将由市房产局交易中心、发证中心、市财政局契税处、市公安局联合办公，买房者跟随业务熟练的引导员现场一遭就把应该找的部门全走完，为买房者提供了方便。

　　关键词：阳光中介

　　沈阳市房地产交易中心加大了对房产中介市场的整顿力度，对中介机构的性质进行清查，合法的中介机构都向社会进行公布，对黑中介则进行严肃处理。沈阳市房地产交易中心提出的口号是“阳光中介、透明取酬”。沈阳市、区两级房地产交易部门将按照市房产局制定的统一文本、统一程序、统一办事时限、统一费用标准等等，对于市区交易登记程序、登记文本及交易行为等均进行统一及规范化，没有按照市房产局统一要求擅自增设不必要的程序、表格、收费等均视为违规要求。

　　关键词：网上查询

　　市房地产交易中心为市民提供房产交易网上服务，在WWW．SYFC．COM．CN的网站上，可以查询房源、商品房买卖合同备案等信息。网站将开发企业已销售，并经市房地产交易中心依法履行买卖合同备案的信息进行发布，买房者在互联网上即可查询所购买房屋的销售备案登记情况，避免出现商品房买卖纠纷，维护自身的合法权益。

　　关键词：三大优惠

　　购房补助10至20元不等

　　凡在沈阳市各区城市规划国有土地上个人购买普通住房者（包括买房落户的），个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发给补助资金；个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米15元补助；个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元补助。沈阳市房产局王副局长向记者解释道，之所以买的房子面积越大给的补助越少，完全是政府出于对中低档收入户的照顾，体现了政府对大多数老百姓的人文关怀。据悉，沈阳市政府仅此一项将从政府专项基金中拿出几千万为老百姓做实事。在沈买房在沈落户

　　外地居民凡在沈阳市城市规划区国有土地范围内购买各类居住房屋，取得房屋所有权证后，准予本人、配偶以及共同居住的父母、未婚待业子女，在其房屋所在地办理沈阳市居民落户手续。外地居民来沈阳投资兴办企业，购买非住宅房屋总价款达到20万元以上，或房屋面积达到50平方米以上，可为与前款相同的人员办理在沈落户手续。可获在沈就业名额

　　凡在巡展活动期间购买展出房屋的外地居民，均可享受由市房产局提供的在沈就业岗位，包括房产部门范围内的餐饮、维修、维护、养护、绿化等工作。个人购买新建普通商品住房，每户享有一个在沈就业名额（限购房者在沈落户的直系亲属）。

　　本次巡展活动中，组委会特为外埠在沈购房者推出“购房意向协议制”，即在巡展活动中，实现现场买房、当场发证、当场落户、当场办理就业上岗手续。外埠市民可先签订购房协议，签协议后一个月内付款购房均可享受上述三项优惠政策。

　　数据调查外埠在沈购房比例达16.7％

　　记者从沈阳市房产局获得的一组数据表明，外埠人在沈买房呈逐年递增的态势，去年房地产市场中外埠人在沈买房的比例约为10％，今年约为16.7％。究其原因，沈阳市房产局王副局长一语道破，这是因为沈阳的投资环境越来越好了，让外埠人觉得在沈阳买房踏实、划算。

　　请您看好巡展沈城启动五城

　　2003年10月31日上午在沈阳金厦广场前广场举行巡展活动启动仪式，第一站在鞍山，11月1日至2日上午9点到下午4点，于鞍山站前广场举行进行展示；11月3日上午9点到下午4点，于辽阳辽化宾馆院内展示；11月4日至5日上午9点到下午4点，于本溪市政府广场展示；11月6日至7日上午9点到下午4点，于抚顺雷锋体育场西侧广场展示；11月8日上午9点至下午4点，于铁岭站前广场展示。

　　沈阳经济区是由辽宁中部六城市组成，面积达5.9万平方公里，城市数11个。主要由沈阳市、抚顺市（不含清原、新宾）、本溪市（不含桓仁）、鞍山市（不含岫岩）、辽阳市、铁岭市（不含西丰、昌图）等地区组成。此次巡展将发挥辽宁中部城市群房地产业的整体优势，拉动沈阳经济区的快速健康发展。