本报讯“狼真的来了！”昨日，福州新三泽物业管理有限公司总经理陈立武向记者发出这样的感叹。据悉，在28日进行的福建省首例大型物业管理项目——福州金山生活区二期、三期物业管理项目向全国公开招标的竞争中，拥有一级资质的大庆林源物业管理有限公司获得了经营权，我省惟一参与竞标的企业福州新三泽物业管理有限公司排在第四名。

　　据福州市房地产经营总公司招投标联系人苏锦飞介绍，金山生活区二期、三期物业管理项目向全国公开招标，在我省是首例。本次招投标的面积逾50万平方米，共有全国13家物业公司报名，但最后参与竞标的只有5家公司。

　　参与本次竞投标的福州新三泽物业管理有限公司的总经理陈立武说，虽然没有中标，但他们也学到了很多，更加意识到公开招投标是以后小区聘请物业管理的方向。目前我省尚无一家物业企业达到一级资质，二级企业也只有11家，其中福州仅3家。而参加招投标的企业要求有二级以上资质，还要求管理过的小区至少有一个获得省优以上称号。我省达到这个要求的企业不多，物业管理水平比起先进省市来显得落后。

　　据悉，虽然我省只有1家企业参与竞标，但前往观摩的物业企业代表和业内人士却达200多人。本次招投标评委中惟一的企业代表、泰禾物业的方伟民总经理认为，狼来了也不是坏事，有竞争才会有进步，这有利于我省物业管理水平的提高。这次狼来了也好，优胜劣汰逼得本土物业企业做大做强，把自己也变成狼，然后走出去。

　　业内人士认为，省外物业管理企业的进入，对本土物业企业来说造成了很大威胁，使本土物业管理企业面临巨大的生存压力，同时，广大业主却是最大的受益者，一个地方的物业管理水平也可以得以提升。

　　（本报记者 林德志)