权威官员称中国须进一步加快住房新体制建立步伐 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月31日08:03 中国新闻网 | |
中新社北京十月三十日电(记者阮煜琳)今天在北京举行的中国住宅产业与城市发展高层论坛上,建设部副部长刘志峰说,保持住宅建设持续健康发展,必须深化城镇住房制度改革,进一步加快住房新体制建立的步伐。 国际经验表明,人均GDP跨过八百美元之后,居民住房面积将持续增长、居住质量将快速提高。二OO二年,中国城镇居民购买新旧住房和建房支出总额(不含居民租赁住房支出)达 刘志峰说,中国住宅建设特别是城镇住宅建设仍有巨大潜力,还将保持持续发展,并成为贯穿中国全面建设小康社会始终的重要推动力量。保持住宅建设持续健康发展,必须深化城镇住房制度改革,进一步加快住房新体制建立的步伐。 首先,坚持住房市场化的基本方向,不断完善房地产市场体系。完善住房货币分配制度;搞活住房二级市场,鼓励居民换购住房;健全市场服务体系,规范发展中介服务、物业管理和住房装修装饰活动;不断完善居民消费环境。 第二,坚持以需求为导向,调整供应结构。认真分析市场需求,合理确定当地房地产开发供应总量和供给结构。重点发展适应居民承受能力的中低价位普通商品住房和经济适用房,控制缺乏市场需求的高档写字楼、别墅和高档公寓等。 第三,坚持面向百姓,加快建立和完善适合中国国情的住房保障制度。建立和完善面向城镇低收入家庭的廉租住房制度,加强经济适用房的建设和管理,降低建设成本,提高建设质量。 第四,坚持加强宏观调控,改善对房地产市场的监督管理。 刘志峰说,要根据中国房地产市场发展的普遍特点,不断推进住房市场化。由于房地产市场地域性强,各地经济发展水平、房地产发展阶段以及居民住房消费观念等都有较大差异。因此在国家统一政策指导下,必须因地制宜、分别决策。 | |