本报讯 （记者裘寅）市消协昨天提醒广大消费者，买房提前还贷后，一定要去办理退保手续，退保同时还要小心遭遇收费“闷包”。

　　叶先生一年前为20年的房贷买了3000元的保险，保险期为20年。一年后，叶先生提前还清贷款，经银行提醒来保险公司退保，但保险公司给出的退保费不足两千元，业务员解释说这是由于银行要收取的“代理费”。叶先生当即表示，代理的前提是委托，自己与银行从来没有类似的委托约定，而当初的保险合同中也没有“代理费”的条款，保险公司对于“代理费”的收费标准支支吾吾，明显存在打“闷包”的现象。

　　对此，专家指出，现在房贷险都是暗折暗扣，实际上保险公司已将折扣给了银行和开发商，三方共享这块收益。但现在大量客户会提前还款，退保时就产生了纠纷，对于提前还款的客户，保险公司会用“代理费”等名目克扣本应全额退回的保费，大部分消费者不会追究。

　　市消协指出，叶先生最终通过据理力争要回了这所谓的“代理费”，但像叶先生这样具有较强维权意识的市民还不多。对于房贷险而言，保险公司收取必要的费用无可厚非，关键在于要让消费者明明白白地缴费，不要“打闷包”。