昨日，暨南大学与珠海丹田物业管理公司在暨南大学石牌校本部签署了“学生宿舍物业管理委托合同”。根据合同协议，暨南大学将面积约586449平方米，新落成的10栋学生宿舍委托该物业管理公司进行物业管理。合同期为3年，期间，丹田物业管理公司具体负责学生宿舍的管理、清洁、绿化、保安、维修。丹田物业管理公司承诺，将以专业化和规范化的管理，使学生享受到不亚于“业主”的待遇。暨南大学党委副书记、副校长王华认为，此举是暨南大学校本部社会化改革迈出了第一步，同时无疑对今后的广州地区高校后勤改革起到了一个示范作用。

　　学生出入有管家迎送

　　在双方的合同中，丹田物业管理公司承诺，将提供给校方高质量的专业服务。住在这样的漂亮环境中，学生是否享受到了高质量的服务呢？一位经济学院的大四女生小罗说，与以前相比，感觉还不错，特别是干净了很多。“现在连楼梯的扶手的背部都一尘不染。”新闻系的小张说，明显的区别就是态度非常好。“我们的洗手间的花洒坏了，跟他们一说，维修人员立刻就到，效率真的不错。”据悉，所有物业管理公司宿舍的工作人员早上都会对起床上课的学生采取迎送制度，让学生有“业主”的感觉。

　　学生无须另交任何费用

　　据暨南大学学生处王处长介绍，由物业公司来管理学生宿舍，暨南大学每年从收取的学生住宿费中向该公司交纳一定的管理服务费，学校和管理公司不会再另向学生收取物业管理费。据他称，以目前这样的费用请物业管理公司进入校园是超值的。因为物业管理公司带进来的不仅是高质量的服务，而且带入的是一种文化，其中的看不见的附加值是巨大的。宿舍不实行统一熄灯制

　　在旧宿舍中，一超过晚上11时30分，超过三次警告不熄灯的还会拉闸断电。而物业管理公司并没实行统一熄灯制度。

　　对此，丹田物业管理公司驻宿舍管理处有关人员表示，暨南大学所有物管宿舍中，都没有实行统一熄灯制度，一是因为现在学生们刚搬进新宿舍，要有个适应过程，其次是他们公司施行的是人性化的管理，必须尊重学生们的空间。如果有学生超过作息时间还在打牌、吵闹，她们会采用劝说的方法来管理。至于夜归问题，仍然按照学校的有关纪律，要进行登记，超过3次就会上报给校方处理。

　　宿舍内部卫生自己打扫

　　现在请来物管后，学生是不是不用自己扫地了呢？丹田物业管理有限公司总经理潘建滨介绍说，现在该公司负责的保洁范围是公共场所，清洁到宿舍门口为止。宿舍内部他们不负责，当然，如果学生提出来，他们会提供服务。物业管理进入校园，如果碰到公共设施要维修，维修费由谁出？潘建滨告诉记者，按照双方的合约，超过200元的维修费由校方承担，低于200元的由该公司来负担。学生不用交纳任何费用。物业管理与校纪时有矛盾

　　因为大学生是一个特殊的群体，聘请物业管理公司进入校园后，纯社会化的管理必然也会给学校管理带来了一些隐患。对此，学生处王处长表示，学校已专门设立了学生宿舍教育管理工作小组，负责将思想教育、党团教育、校风校纪教育引入宿舍。物业管理公司只负责日常的管理和社区的服务。学校、物业管理公司、学生三者是互动的，物业管理公司负责将学生的日常情况汇报给学校，学生如果对服务不满，也可投诉到学生宿舍教育管理工作小组。（文/周祚）