今后北京经济适用房的主力户型将限定在单套面积80平方米左右、单套总价在32万元以下。这是记者昨日从北京市建委开发办获悉的。据有关负责人透露，今后北京市经济适用房开发建设将遵循户型面积标准和单套总价款双控的思路，并主要实行定向供应。

　　据该开发办有关负责人介绍，根据国务院有关规定，北京市经济适用房的建设和管理政策做出了调整，强化经济适用房的政府住房保障功能，严格控制供应对象，重点保障中低收入家庭的住房要求。北京经济适用房建设将推行法人招投标制度，今后的经济适用住房建设必须通过招标方式择优确定项目法人，西红门模式将在经济适用房建设中推广。

　　同时，该负责人强调，今后经济适用房将加强资格审核，更多采取定向供应，重点保障危改和历史文化保护区拆迁居民、奥运场馆搬迁居民、国家机关公务员等居民的住房需求。同时，有关部门将采取措施严格控制供应对象，建立购买人资格公示制度，限制重复购买政策性住房。

　　为了防止有人利用经济适用房投资，相关部门正在考虑提高上市补交综合地价款数额。目前北京市经济适用房上市必须补交3%的综合地价款，今后将调整为由北京市国土房管局按照当年同地段商品房应缴纳地价款的相应数额或比例公布并收取。

　　链接：6个项目定向销售

　　昨天，记者从北京市建委开发办获悉，在今年在建的36个经济适用房项目中，有6个项目被确定为定向销售，主要面向危改和历史文化保护区拆迁居民、奥运场馆搬迁居民、国家机关公务员。

　　这6个项目分别是首科花园(海淀区)、安宁西里(海淀西二旗)、望馨园(朝阳区)、君安家园(海淀区)、芍药居(朝阳区)、团河小区(大兴区)。(记者鲁欢)