本市经济适用房建设全面提速。昨天，记者从市建委获悉，截至目前，本市今年经济适用住房的开复工总面积已达726万平方米，竣工面积超过100万平方米，预计今年底竣工面积将突破260万平方米。

　　据市建委有关负责人介绍，今年本市经济适用房建设迎来了高峰年。据统计，本市今年经济适用住房的在建项目为36个。其中，首科花园等六个项目用于科技人员、教师、医务人员等的定向销售。今年前三季度，本市经济适用房销售面积达到195万平方米，大批中低收入家庭通过购买经济适用房圆了住房梦。

　　这位负责人说，经济适用房不仅有政府提供的优惠政策，还严格实行政府审核定价机制，使经济适用房价格比同地段商品房价格每平方米普遍要低600元。今年，新开经济适用房项目大部分在三、四环路之间，而全市经济适用房的价格水平仅为每平方米3230元。

　　此外，许多经济适用房楼盘建设速度也明显加快。位于西四环的经济适用房项目西府景园从今年3月18日取得审定方案通知书后，到7月24日则取得建设工程施工许可证而正式开工建设，此速度创造出了今年同期经济适用住房建设的最快纪录。该项目开发商表示，明年底该楼盘将实现全部入住。与此同时，翠谷玉景、三环新城等今年开盘项目也将在明年入住。（记者/邹玉瑞）

　　经济适用房将提高上市门槛

　　以往经济适用房上市只需按原售价补交3％的综合地价款，而现在为了防止利用经济适用房进行投资，今后将调整为由市国土房管局按照当年同地段商品房应缴纳地价款的相应数额或比例进行公布并收取。这是记者刚刚从市建委开发办了解到的消息。

　　据透露，对现行的经济适用房建设和管理还将在三个方面作出调整：第一，提出本市经济适用住房实行户型面积标准和单套总价款双控的思路，即户型面积控制在80平方米左右，且单套总价款控制在32万元以下；第二，严格控制供应对象。在资格审核的基础上，建立公示制度，加大社会监督力度；限制重复购买政策性住房；加强定向供应，重点保障公务员、标私户、危改、历史文化保护区及奥运工程搬迁居民的住房需求；第三，推行项目法人招投标制度，严格依法进行建设。今后经济适用房建设必须通过招标方式择优确定项目法人。此外，市政府将加快《经济适用住房管理办法》的立法工作，使经济适用住房的建设管理有法可依。（记者/蔡雪婧）

　　（来源：北京娱乐信报）