湛江麻章“金锋小区”居民被停水停电之后，发现自己花钱买的房子又被开发商卖给别人了

　　本报记者　袁增伟　通讯员　阮小远　报道

　　本报湛江讯　10月29日，本报报道了湛江市麻章金锋小区《开发商欠费失踪居民区停水停电》，引起湛江市和麻章区建设局等有关部门的重视。近日，他们已派出有关人员与住户代表协商，争取供水供电部门实现“抄表到户”，从根本上解决这个小区的供水供电问题。

　　不过，记者了解到，至记者发稿时止，这个小区从10月20日起停电、25日起停水至今十多天时间里，170多户居民仍然过着没水没电的日子，孩子们做作业只能点蜡烛或煤油灯，用水要到附近农村里挑。供水供电部门则坚持要付清小区拖欠的水电费，才能恢复供水供电。居民们问：“我们何时才能过上正常的生活啊？！”

　　更为惊人的是，在记者对这起看似简单的停水停电的事件进行深入采访后发现，停水停电只是表面“症状”，背后还有使人更加感到离奇的事！

　　住户莫名其妙当了被告

　　采访中，金锋小区的住户陈志文向记者出示了一份前不久法院发给他的传票。他极其气愤地说：“世界那么离奇的事都有，我买了屋被停水停电都不算，还莫名其妙地被银行告上法院，当了被告。”

　　陈志文说，10月27日下午3时，他按法院指定的时间到法院参加了开庭。

　　在庭上，法官出示了某银行“个人住房贷款合同”、“个人住房贷款借据”，以及陈志文与湛江市金锋房地产实业有限公司（以下简称“金锋公司”）于1999年2月28日签订的“公司职工集资建房合同书”等，上面还有陈志文的“签名”和“手指印”，可谓“铁证如山”。

　　原告指控陈志文，1999年12月30日个人贷款4万元，因不履行合同还贷而被起诉。

　　陈志文当庭否认了以上所谓的事实。

　　那么，那些所谓的“证据”是从哪里来的呢？陈志文本来是一名的士司机，什么时候又那么“荣幸”地变成了“金锋公司”的职工，还参加了职工集资房呢？

　　他越想越感到不可思议。

　　陈志文是1999年在麻章金锋小区购买C幢402房的，房子面积97平方米，仅7万多元，他一次性就支付了全部房款。按购房合同，开发商交房后，由开发商3个月办妥房产证。因此，当时陈志文按要求将自己的身份证复印件交给了“金锋公司”。

　　陈志文断定，这起极其荒唐的事涉嫌重大诈骗。

　　陈志文出庭后的第二天便到湛江市麻章区公安分局报了案。

　　花钱买房却被别人住进去

　　据了解，在湛江市“金锋公司”购房的170多名住户中，像陈志文那样莫名其妙被起诉，并收到法院传票的多达数十户。其中有6户情况更惨。他们辛辛苦苦将房子装修后自己不但不能入住，却被别的买主入住。

　　湛江市甘蔗良种场职工梁新和他的女儿梁芝是这起事件受害者中最典型的人物之一。1998年初，与湛江甘蔗良种场相隔不远的“金锋公司”正在搞房地产开发，当时场里组织职工集体购房，与“金锋公司”签订购房合同。老职工梁新认购了金锋小区第C幢的104号房。他还动员已成家的女儿梁芝购买了同一幢楼的703房和一间车库。购房款按建房进度先交给甘蔗良种场集中，然后再转交“金锋公司”。1999年底，“金锋公司”通知购房者：谁要装修、要贴高档地板交瓷砖的自己选购材料。梁新和女儿花钱购买高档地板瓷砖，并各自支付了追加的1000元工款给该公司。他们本以为日后不久就可拥有属于自己的房子了，可是，2000年春节过后，荒唐的事件发生了：当他们父女俩去看自己的新房子时，万万没想到，原来安装的铁门被拆了，两套房子不知何时已有人住进去了！

　　他们找住户论理，住户称：“这是我出钱购买的房子，为什么不能住？”

　　双方都没有房产证，有理说不清。无奈之下，陈新父女只好向甘蔗良种场领导汇报，并找“金锋公司”讨说法。他们得到的回答是：“我们了解一下是怎么一回事”或“可能是搞错了”等等。

　　据了解，湛江甘蔗良种场有49户职工购买了“金锋公司”的商品房，其中，像梁新这种购买了房子被别人住进去的，在甘蔗良种场的职工中有6起。49户职工也先后收法院的传票，要他们出庭，并称他们贷了银行的款不还贷，贷款额都在4万元以上，有的是5万元，最高的达八九万元。

　　场领导及时向湛江市麻章区公安分局报了案。

　　据悉，目前，“金锋公司”林某已被检察机关批准依法逮捕。目前，公安机关对该案仍在作进一步调查处理。（侯颖／编制）