安元

　　经过将近两年的预热和关注，成品房已逐步成为老百姓购房的主要选择方式之一，一些项目开发商也纷纷表示将在适当的条件下考虑尝试成品房。本届房交会参展的790.23万平方米商品房中，成品房项目面积就占到80万平方米左右。但针对本市成品房正式入住后反映出的一些问题，很多购房者和专家则认为，天津的成品房还需要稳住脚步。

　　前来观看房交会的刘女士表示，自己对成品房很感兴趣，但谈到购买却又犹豫不决。她说，装修、装饰、购买建材、找施工队、监工等等，这些程序让人想起来就头疼，而且大部分家庭也没有足够的时间和精力顾及细节，成品房的“精装修后入住”概念刚好给购房者提供了简洁方便的入住新方式。但开发商选材档次、施工队操作水平、装修质量、验收水平等又成了购买成品房的忧虑之处。她还特别提到，不久前还因为材料不符合施工要求等问题与开发商产生了争执，这使她对天津成品房项目的质量和入住效果产生了更多的顾虑。但刘女士仍然对成品房情有独钟，这次在房交会上仍着重关注成品房项目。

　　成品房虽然操作难度较大，但仍被列入很多开发商的计划之中。乐康置业有限公司陈起表示，操作成品房项目需要具备开发和装修双方面的经验和严谨的管理，此前一些项目的成败给市场提供了必要的警示和经验，需要开发商运用新的操作方式来启动这个领域。新报记者安元