本报讯一项风险相对较低、预计年收益率高达6％的资金信托产品正在北京民生银行安定门支行、朝阳门支行、广安门支行、紫竹支行4家网点及北京国投总部开始认购，转让期为一个月。这项名为盛鸿大厦财产信托优先受益权转让项目期限为3年，预计年收益率为6％，其收益每年支付一次。最低投资金额为人民币6万元，并按1万元的整数倍增加，投资人可以是自然人和法人。北京国投为此次财产信托项目设计了多重风险控制手段和超额信托财产保障，以确保投资人的利益。

　　记者昨天从北京国际信托投资公司了解到，盛鸿大厦财产信托优先受益权转让项目可以帮助中小投资人参与到房地产投资中来。该项财产信托的转让人———元鸿公司将其依靠自有资金建设并封顶，经评估市场价值为人民币4．1亿元的盛鸿大厦委托给北京国投，设立盛鸿大厦财产信托。在财产信托期间，北京元鸿房地产开发有限公司设立优先受益权（约人民币2．5亿元），并委托北京国投将优先受益权转让给投资人。按照元鸿公司与北京国投的约定，在优先受益权人取得全部本金和收益之前，其他信托受益人不参与任何分配。