安元

　　由于121文件对中高档房贷款的限制，很多人对房地产市场中高档产品的前景表示担忧，而本次房交会上中高档楼盘两极分化的表现则恰好印证了房地产高端市场大浪淘沙时代的来临。

　　在3500—4500元/平方米的商品房中，虽然有部分楼盘乏人问津，但一些地理位置较好、项目文化内涵较深的项目不但在关注程度和成交量等方面表现出平稳而坚挺的走势，甚至被很多购房者预订了尚未开工的后期项目。一些购房者表示，现在市中心的好项目不容易找，能同时拥有良好的教育、医疗、购物等环境的项目更是难得，所以遇到综合素质不错的项目就不能轻易放过。今年年初因为开盘抢购而备受关注的天江·格调空间已经销售过半，在本届房交会上甚至没有摆设沙盘，只是将项目图示和有关资料进行展示，但前来咨询和登记的购房者却把整个展位挤得密不透风。

　　一些正在制定置业计划的购房者对于新项目也表现出了特别的关注。在本次房交会上进行展示的天江·格调兰庭是天江·格调空间的二期工程，将于明年四五月份开工，目前展示的只有规划效果图，但很多购房者却要求提前登记。一些购房者还提出希望天江·格调兰庭能够继续使用拍卖形式出售，让购买者能够在相同的起跑线上公平竞争中意的房子。

　　本组撰文新报记者安元