据《经济半小时》报道人们现在最关注的是，瞬间夺走了这些生命的真实原因究竟是什么？为什么一座竣工才5年的大楼会突然坍塌？记者通过层层调查，发现了衡阳火灾大楼坍塌背后鲜为人知的真相。

　　湖南省消防总队一位不愿透露姓名的指挥官曾经在火灾现场对记者说，凭他30多年的消防工作经验来判断，这栋大楼一定存在严重质量问题，否则不会在这么短的时间内坍塌。

　　那么，这幢夺去消防官兵生命的大楼到底是一栋什么样的建筑呢？

　　11月3日清晨，大楼坍塌的时候，这栋大楼的开发商永兴集团副董事长戴健平就在事故现场，他是亲眼看着房子塌下来的。戴健平认为，大楼坍塌的原因主要是火势太猛，而不是房屋质量的问题。

　　在永兴集团收集到的材料中，记者注意到，这座建筑当时的名称是衡州大厦，属于危房拆迁改建项目。这个项目最早的开发商是江东城建开发公司。永兴集团董事长李文革当时是江东城建开发公司的工作人员，这个项目正是由他负责。1995年，李文革辞职下海，创办了永兴集团的前身———永丰资源开发公司，而衡州大厦项目也从此转移到永丰公司名下。在永兴集团找到的这一摞材料中，有土地使用许可证，也有商品房预售许可证。但是记者没有看到建筑单位资质证明、工程施工许可证和验收合格证明。戴健平承认，在衡州大厦交付使用之前，并没有经过验收。

　　为了表明衡州大厦手续齐备，戴健平特意找来了当时的缴费凭证。记者注意到，其中多项费用交给了衡阳市建筑工程管理局。戴健平告诉记者，建工局应该有衡州大厦的档案。事实上，就在永兴集团为寻找证据而忙碌的时候，衡阳市建工局也正在想方设法寻找关于衡州大厦的材料。记者碰巧找到了建工局工会副主席肖祥松，1996年他的职务正是工程科的科长，当时这个科的职责是监督工程的质量和安全。

　　时任衡阳市建筑工程管理局工程科科长的肖祥松说：“按照正常程序，这工程应该到我们局里办施工许可证。我们接到局里受理的指令、通知，就安排质量监督站现场对质量进行监督，安全监督站对安全进行监督。因为它手续没办，所以我们就没有安排人去进行质量监督、安全监督。房子的质量验收由我们负责，但是我们不知道(衡州大厦)什么时候交工了，我们也没参加验收。”按照肖祥松的说法，衡州大厦根本就是一个没有经过施工许可的违章建筑。

　　记者还发现，这个项目在施工前后确实存在违规行为。衡州大厦的开发商永兴集团除了无法提供建筑单位资质证明、施工许可和验收合格证明外，即使是他们能够提供的计委立项材料和商品房预售许可证，也存在相互矛盾的地方。

　　在衡州大厦的项目申请材料中，这座大厦申报的建筑面积是5809.56平方米，高度是6层，但是在1998年3月4日的商品房预售许可证当中，这个大厦的面积成了9300平方米，高度是8层。戴健平透露了其中的秘密：“少报多建，就是想减少一点规费。”