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山西省电力公司物业管理获建设部好评

http://www.sina.com.cn 2003年11月10日16:31 中国电力新闻网

  本网讯 11月7日,建设部全国物业管理示范大厦(小区)验评组对山西省电力公司调 度大楼、杏花岭高层住宅进行了检查指导,对该公司物业管理取得的成绩给予充分的肯定。

  中国物业管理协会副会长陈庆芳在检查了调度大楼、杏花岭高层住宅小区的电梯机房、 避难层、水箱水质、消防器材、消防安全疏散通道、紧急呼叫系统、设备层、变电站、监控 室、锅炉房、车库等部门后说:“物业管理公司首先在管理上工作起点高,品牌意识强
,目标 明确,保证目标实施的三级考核检查非常到位。第二,形成了有业主特色、双方互动的物业 管理。第三,设备管理、设备清洁等方面都进行得非常到位。第四,小区的管理配套齐全, 业主生活方便,环境美好,增加了品牌的含金量,为今后走向市场,提高市场竞争力奠定了 基础。”

  该物业管理公司成立于2000年9月,现已具备物业管理三级资质。作为国有改制企业, 物业公司继承了国有企业严谨的管理传统和丰富的管理经验,以一流的物业管理企业为目标, 建立起符合市场经济规律的经营机制,学习借鉴先进企业的管理理念和管理手段,科学管理、 规范运作,使企业步入了良性发展轨道。去年该公司管理的省公司调度大楼获得“山西省优 秀管理大厦”称号;杏花岭高层住宅小区获得“山西省优秀住宅小区”及“山西电力系统示 范小区”称号。

  该公司成立伊始就制定了严格的考核激励机制。首先,健全组织领导体系,加强对创优 工作的领导,并根据全国物业管理示范大厦(示范住宅小区)标准,制定了本公司创建国家 级示范大厦(示范住宅小区)标准,明确了各职能部门的工作职责,对创优工作进行了全面 部署。第二,认真实施创优工作。根据实施细则定期或不定期地进行检查,对检查中发现的 问题下达整改通知书,同时与公司经营目标考核挂钩,提高了员工的积极性、主动性。第三, 将创优工作与特色服务结合,树立品牌形象。为使创优工作达到标准,该公司各单位结合各 自的工作特点,开展了形式多样、富有特色的各种活动,寓管理于服务中,使业主满意率不 断提高。 (齐娴)


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