本报讯在本市住房公积金担保贷款超过200亿元之际，昨天，上海市住房置业担保公司向本市中低收入家庭购房贷款推出三项优惠措施，对本市重大工程配套商品房的购房贷款者，以及购买列入经认定的本市中低价商品住房的中低收入家庭，担保贷款额度最高可达到房屋总价的85％，并降低担保费用，按担保费标准的9折收费。

　　该项措施的主要内容是，提高担保贷款成数，降低担保费用，借款人遭遇意外事故增加还款保障。在还款保障方面，除原有的借款人因意外事故死亡债务免除、房屋毁损债务免除以及借款人因生活特困逾期还款违约金减免外，增加停息挂账。对借款人及其家庭成员由于遭受重病或意外事故，导致短期内还款困难，由担保公司承担暂停还款期间的违约金，待借款人经济状况好转后转为正常还款。如借款人的经济状况恶化，担保公司可以会同贷款银行为其提供债务重组的机会，或延长贷款期限，降低还款压力，或为其差价换房，以差价换房所得价款偿还债务。

　　据悉，上海市住房置业担保公司承担了全市住房公积金贷款的担保和部分住房商业性贷款的担保。公司成立三年来，已为22.3万户家庭购房贷款提供担保服务，担保规模超过200亿元，已为12户遭遇意外死亡的借款人减免债务，担保公司的经营业绩居全国同行前列。目前，公司已与全市16家商业银行建立了合作关系，担保业务服务领域将进一步扩大。王德毓（来源：劳动报）