正当本市中低收入家庭受鼓舞于购房贷款贴息政策之时，昨天又传出对中低收入家庭购房贷款担保提高成数等利好消息。市住房置业担保公司宣布，与中低收入家庭购房贷款贴息政策同步，该公司将在贷款担保方面再推三项优惠措施：提高担保贷款成数，降低担保费用，借款人遭遇意外事故增加还款保障。　据了解，新的优惠措施针对的对象，是本市重大工程配套商品房的购房贷款者，以及购买经认定的本市中低价商品住房的中低收入家庭。其中中低收入家庭的认定将与贷款贴息政策同步。符合条件的购房家庭其担保贷款额度最高可达到房屋总价的85％，比原先的8成标准再提高5个百分点；担保费用按标准的9折收费。

　　在还款保障方面，除原有的借款人因意外事故死亡债务免除和房屋毁损债务免除，以及借款人因生活特困逾期还款违约金减免外，还将增加停息挂账，对短期内还款困难的家庭，由担保公司承担暂停还款期间的违约金，待借款人经济状况好转后转为正常还款。如借款人的经济状况恶化，担保公司还可以会同贷款银行为其提供债务重组的机会，或延长期限，降低还款压力；或为其差价换房，以差价换房所得价款偿还债务。（记者/唐海力丁利民）（来源：新闻晨报）