自去年7月1日起停止国有土地审批后，北京市将于12月8日在北京国际饭店首次采取拍卖方式出让国有土地使用权。

　　根据北京市土地整理储备中心12日发布的出让拍卖公告，即将拍卖的国有土地使用权为大兴区黄村卫星城北区1号住宅项目用地。其规划建设用地使用性质为住宅，规划建设用地面积为30．87万平方米，建筑控制规模为44．43万平方米。出让年限为住宅70年，商业配套40年。

　　依据拍卖公告，中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买，可以独立竞买也可以联合竞买。本次拍卖出让竞买保证金为人民币2000万元，起拍价为4．3亿元人民币。

　　中共北京市大兴区委书记沈宝昌说，目前，已有多家企业对即将拍卖的这块土地表现出浓厚的投资兴趣。他认为，采取拍卖方式出让国有土地使用权，可以避免土地供应“暗箱操作”带来的种种弊端，为投资者创造公平竞争的投资环境。

　　过去，国有土地使用权的取得由政府有关部门审批。去年7月1日，北京市停止了国有土地审批，建立了土地收购储备制度，对土地实行市场化供应。

　　北京市国土资源和房屋管理局副局长谢经荣说，北京市土地收购储备制度的建立，有效地规范了国有土地出让行为。今后，北京市将进一步完善土地出让市场，严格限制协议出让范围，逐步推行协议出让公示制度。预计北京土地市场明年将更加活跃。

　　据介绍，本次拍卖出让的土地已取得北京市规划委员会颁发的《规划意见书》，北京市土地整理储备中心将于11月20日统一安排被拍卖土地的现场踏勘。（刘浦泉）（新华网）