“上海市将突破个人住房公积金贷款10万元的最高限制，且突破比率非常高，不过不会达到北京目前30万元的个人公积金贷款规模。”这是昨天下午上海市公积金管理中心主任万曾炜，在上海市十二届人大常委会第八次会议上接受记者采访时表示的。

　　万曾炜说，1996年制定的《上海市住房公积金条例》中，规定了个人10万元公积金最高贷款，这是因为当时上海内环周围的房价约在2500元/平方米，按照三口之家需要60平方米计算，一幢房子总价约在15万元左右，市民可以通过首付5万，贷公积金10万来圆满解决。但现在情况已有了变化。

　　随着上海楼市价格普涨，每户最高可贷住房公积金10万元已经无法满足市民需要。

　　上海目前正酝酿突破个人住房公积金贷款10万元的最高限制。万曾炜说：“增加公积金贷款比重，就是增加政策性贷款比重，无疑可以比商业贷款带给市民更大的收益。”

　　万曾炜在会议报告中透露，上海市正在研究提升比例的可行方案。目前的方案有两个：

　　进行住房公积金个贷收益权转让，所筹资金补充个贷发放来源；

　　经建设部牵头进行全国范围内城市间住房公积金余额调剂，为扩大公积金个贷规模、提高最高可贷额等创造条件。

　　日前，扩大个贷限额方案已报市政府，待批准后实施。

　　万曾炜指出，至今年8月底，上海市应缴住房公积金人数达到317.12万人，5.02万个单位；上海市累计归集住房公积金659.68亿元，职工买房、退休或冲还购房贷款提取后，净剩336亿元；已有65.46万户市民受益，购房面积5573.34万平方米，按照户均三口人计算，受公积金之惠的市民已将近200万户。

　　他强调，中低收入家庭是上海市住房公积金个贷借款人的主体，51.77%的主贷人月均工资收入在2000元以下。上海市住房公积金增值收益中有约20％用于支持危旧房改造和廉租房补贴资金，困难家庭从中受益不少。(东方早报)