央产房交易大厅自国庆节后正式营业，至今已有月余，记者昨天从三家指定央产房交易中介公司了解到的情况显示，央产房交易并未出现此前被普遍预期的“井喷”行情，完成央产交易办审查的不足百套，通过三家中介成交的不过30套，而真正完成过户的仅仅3套。同时央产房交易依然呈现出买多卖少的特征，这段时间买房登记有近1000份，卖房登记只有120份，供需比例达到8：1。

　　央产房交易大厅也早已没有了最初时熙来攘往的情形，现在一天也就接待三四个人。链家·宝业房地产经纪有限公司市场部总监宫萍向记者介绍：虽然一个多月链家·宝业成交央产房仅10套，但央产房交易却带动了该公司二手房的成交量。“许多买房人在咨询时发现还有别的已购公房、二手商品房可供选择，不一定非要买央产房。”

　　我爱我家公司认为，明年春节后央产房交易清淡的局面有可能改观。一是国家有关部门已经强制央产房所属部委在今年12月15日前完成全部可售央产房的建档工作，对央产房超标问题的细则也可能逐步完善；另一方面，买卖双方对政策等理解更深入，交易行为会更为理性。（记者/张晓莉）（来源：北京晨报）