本报讯昨日，福州一业主向本报新闻热线0591－7095055反映，他所在的小区开发商收取办理房产证的手续费200多元。他认为，原本应是房地产开发商交纳的手续费，开发商却要业主承担，这不合理。

　　他介绍说，他在2001年购买了长汀里花园小区的商品房。今年夏天，小区开发商——福州佳裕房地产公司给他开出了房款总价的发票。带着相关证件，他去办理房产证，并依照房屋面积交纳了200多元手续费。他在缴费当时就注意到，手续费发票上开出的缴费单位是福州佳裕房地产公司。他向房地产公司反映情况，但公司有关人员解释说，当初《购房合同》里有一项约定：“办理房产证时，费用由业主自理”，所以理应由业主交纳这笔手续费。

　　最近，此业主从另外的渠道了解到，建设部有规定，办理房产证的手续费应由开发商负责。

　　对此，福州佳裕房地产公司办公室主任陈先生说，当初小区房屋建成后，在业主尚未购房前，开发商以自己的名义到房产交易中心进行了登记，业主购房后，当然就应由业主承担这笔费用。

　　当记者提出房产证手续费应由开发商承担的相关规定时，陈主任说，他不清楚这个规定，但在长汀里花园小区，手续费一直是由业主自理的。

　　记者就此向福州市房地产产权交易登记中心进行咨询。据介绍，办理房产证时，购房者应提供四类证件：开发商出具的《购房证明书》、房款的正式发票、《购房合同》，以及购房者身份证复印件。办证所需的费用，包括契税、印花税、手续费、所有权登记费。根据相关规定，手续费根据房屋面积按每平方米3元来计算。据有关人士介绍，房产证手续费对交纳人有个时间分界，凡是购房发票时间在2002年3月1日以前的，手续费由开发商和业主共同承担，但在此之后的，手续费应由开发商交纳。

　　（帅斌彬/段成刚)