非国企职工、无业人员购买经济适用房出台新规定

　　本报讯北京首次作出明文规定：无业或任职于非国有企业购买经济适用房的申请人，住房补贴面积标准按70平方米核定。记者昨天从市建委获悉,《经济适用住房购买资格审核有关问题的补充规定》正式出台实施。除上述规定外,还对一些在购房实际中出现的问题提出了解决办法。

　　无业人员、外企职员在购买经济适用房进行资格审定时，常会遇到因没有行政职务或技术职称而难以进行面积核定的问题。市建委住宅处工作人员介绍，虽然以前对购房人资格审定也是按70平方米标准，但是由于没有明确文字规定，对一些具体个案上的处理有不够完善的地方。所以，此次出台了明确规定，保障购房人的权益。据了解，非国有企业申请人的范围包括属非国有性质并且无行政级别的公司，如外商独资、中外合资、合营、民营、个体等单位。

　　《补充规定》还对一些在购房实际中出现的问题提出了解决办法。对于已通过购买资格审核但尚未实际购房前，申请人或配偶因行政职务或技术职称调升而可增加购房面积的，可以申请重新进行审核；对于原审核表丢失，在有关媒体上公告三个月后方予补办；国有企业、机关事业单位的申请人住房补贴面积标准在80平方米（含）以上的，所在单位在核定时须同时加盖单位公章和人事（组织）部门的印章。

　　2001年5月起，北京市规定，经济适用房主要面向城镇居民家庭中年收入在6万元以下的无房户和住房未达标户，重点保证危改拆迁居民、机关工作人员和教师等家庭的购买需求。为了强化经济适用房的政府住房保障功能，严格控制供应对象，北京市还将对经济适用住房购房人实行资格公示制度，并控制经济适用住房户型面积和总价，主力户型将限定在单套面积80平方米左右、单套总价在32万元以下。1

　　作者：梁琦