本报讯（记者王军华）由北京市贸促会、北京晨报社主办的“2003北京房地产香港展览会”将于本月21日在香港会议展览中心举行。这也是北京房地产商首次组成联合舰队集体到香港卖房，并着力宣传“北京概念”，以吸引更多的港人来京投资置业。

　　据本次香港房展组委会负责人王黎东先生介绍，本次展会共有174个项目积极参与，其中有45个为展示项目，129个为招商引资项目。参加展示的45个房产和地产项目均来自包括首创股份、城建集团、新世界集团、冠城集团、鲁能集团、亿城股份、实创科技、海国投等在内的大型房地产企业。

　　王黎东表示，此次展会，房地产商看中的不仅仅是对外推介和销售楼盘，更是为国际资本进入北京制造平台，为国际投资者接受北京品牌房地产项目的国际地位创造条件。他表示，北京至今没有在香港专门举办针对吸引外资及项目合作的大型房地产类展览会，使得足以影响港人作出投资决定的信息不能充分传达。与此同时，有调查显示，香港人对向北京投资非常看好。截止到去年11月份，香港在京投资企业已近6500家。合同额高达1635亿美元，并大规模涉及房地产等领域。

　　对香港投资人来讲，内地的房价恰恰是一个相当大的诱惑因素。据介绍，香港近期一些新盘都属于位置较好的高档住宅，价格定位一般要每平方尺4200港币，大概相当于每平方米4万多元人民币，而北京地段好的公寓类住宅的平均单价不过1万多元。目前，北京房地产市场的投资回报率一般在7％左右，而香港的置业投资回报率则在2％徘徊。

　　据悉，此次展会还有包括“呼家楼地区土地一级开发”等6个国有土地开发项目准备在香港招商引资。