昨天下午，随着拍卖师一声槌响，建外SOHO的一套403平方米的商铺以单价每平方米47646元，总价1924万元的价格被一位持555号牌的香港客户购得。此价格也创下了CBD商铺的最高价格。

　　此次竞拍仍然是无底价竞拍，第一次叫价为800万，几轮竞价之后顺利成交，现场气氛热烈，掌声不断。据了解，此次拍卖的商铺位于建外SOHO四期12号楼裙房东北角，上下两层，位置极佳，景观很好。竞拍得主透露，他正是看好此地的物业和位置而来此投资的。

　　这是建外SOHO一年之内举行的第三次商铺拍卖，也是建外SOHO成为现房，交付使用后的第一次拍卖。前两次分别在2002年的10月和12月，拍卖单价分别为2．9万和3．2万元。时隔一年，同一地点的商业单价上涨幅度高达65％，这从一个侧面反映出该地区商业面积的供求信息。

　　据建外SOHO销售方面人士透露，从去年底至今，该项目已经连续十次上调售价，每次涨幅均在1％至3％不等。