北京三环内楼房“平改坡” 三百楼改善三大弊端(图) | |||
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http://www.sina.com.cn 2003年11月17日07:47 新华网 | |||
本报刊发《三环内楼房全改坡屋顶》一文后,引起广大读者的关注。记者昨天从市有关部门获悉,目前,本市已有12座楼房屋顶试改成功,所采用的材料和工序,也基本确定。 截至目前,本市已在前门大街、东交民巷、南河沿、和平里选择了12栋楼房进行试改。记者在前门东大街1号楼看到,这里的两栋6层楼房已经于去年完成了“平改坡”工程,屋顶呈人字造型,非常简捷,和东边的紫金宾馆的屋顶造型非常协调。年底前,本市还将在海淀区再作试改。 此次平改坡主要是为了完善平屋顶的三大弊端。据介绍,现有的平屋顶大多是上世纪70年代开始修建的住宅楼。当时,北京引进了前苏联“三毡四油”式的平屋顶,以其节省材料节约成本为由,取代了传统的坡屋顶。经过近30年的检测,平屋顶的弊端暴露了出来。首先由于平屋顶容易积水,经常造成大面积的渗漏;其次,顶层房屋的气温明显偏高;第三不够美观。有人反映,乘飞机在北京上空飞行的时候,从上往下看,这些平顶的房屋就像火柴盒一样,非常单调,与老北京青砖碧瓦的古都风貌不协调。 有读者对平改坡施工扰民心存疑虑,就此,有关负责人对记者介绍说,平改坡的工期只需一个半月左右,除了搭架子、固定瓦块时发出一些声响外,其他工序都会“悄然”进行。按照施工工序,首先要在屋顶搭起 坡屋顶的钢架,而后在钢架上铺设一层木板,并作出透气孔。再铺上防水圈材和丽波型玻纤沥青瓦即可。据悉,这种丽波型玻纤沥青瓦不仅符合国际环保标准,而且经济耐用、施工简便,颜色也与古都风貌协调一致。 根据已经试改完成的屋顶检测数据,坡屋顶不仅防水效果好,而且由于架起一定空间,等于给顶层房子加了空气隔热层,因此冬暖夏凉。冬天顶层的室内温度可比改造前提高3到4摄氏度,夏天可以降低4到5摄氏度。同时解决了美观问题。 此次平改坡将以青灰色为主,但也不会一刀切,还将与各个地区环境相协调。考虑到老房子的安全承载性能,施工中将尽量少用老式的陶瓦、水泥瓦,以减轻房子的负荷。 据悉,从明年春天开始,平改坡将首先在三环路以内、奥运村周边及重点地区周边25条主要街道两侧进行。初步估计需要进行“平改坡”的楼房有300栋,城八区均有分布。改造经费方面市政府正考虑给予一定数额的补贴。梁琦(来源:北京青年报) | |||