成功拍得晋江旧城中心区土地使用权，规划用地近9万平方米

　　4．54亿元！成交价创我省拍卖史上单项标的价格最高纪录

　　本报讯 （记者卢维伟）“4．54亿第三次！”经过短暂的沉寂，在无人喊出更高的价格后，拍卖师敲下了“成交”的槌子。手持82号号牌的竞买人（厦门福隆置业有限公司）终于长出一口气，取得了晋江市旧城中心区土地的使用权。

　　经过100多个回合近乎惨烈的“厮杀”，晋江市首次国有土地使用权拍卖16日下午在晋江结束，4．54亿的拍卖成交确认价格也创造了福建省拍卖史上单项标的价格最高纪录。

　　竞价百回厦门福隆公司胜出

　　16日16时，主持此次拍卖活动的拍卖方——厦门国际商品拍卖有限公司打开了晋江市国土资源局刚刚送来的信封，宣布了晋江旧城中心区土地使用权的起拍价格：3．38亿元，每次加价幅度为100万元。

　　拍卖师话音未落，手持8号牌的竞买人率先举牌，82号竞买人也不甘落后，双方展开了“马拉松式”的残酷“厮杀”，68号和28号竞买人也不时地在举牌过程中“兴风作浪”，不断抬高竞买价格。“4亿元！”8号竞买人将价格提高到4亿元的整数门槛，比起拍价高出了6000多万元，全场爆发出热烈的掌声。但是，对这块地志在必得的82号竞买人连眼睛都不眨就再次举牌应价。你加100万，我再加100万，累计加价幅度很快就达到1个亿，8号竞买人开始有点沉不住气，不断用手机向场外求援，而对手82号竞买人则显得气定神闲。

　　经过近20分钟116个回合的争夺，82号竞买人出价达到4．54亿元。8号竞买人最终没能再次举起手中的号牌。

　　拍卖折射土地使用模式变化

　　据了解，此次出让土地使用权的晋江旧城中心区域主要在晋江市区东华街北侧信旗牌街两侧区域内，规划建设总用地面积88742．7平方米。

　　对于首次以拍卖的形式出让国有土地使用权的做法，晋江市代市长杨益民给予了高度评价。他认为，拍卖活动标志着晋江土地使用从行政审批向招标拍卖转变。这种公开、公平、公正的土地使用权制度，有利于国有土地的保值增值并促进晋江中等城市的新格局的形成。

　　晋江旧城中心区改造，以其优越的地理位置吸引了本地及厦门、深圳等地众多的房地产开发商。6家地产商交纳了5000万元的保证金后，获得了参与竞拍的资格。尽管有关方面不愿透露参与竞拍的企业名单，但是，记者了解到，参与举牌的4家企业，除了82号竞买人是厦门福隆置业有限公司外，其他3家均是泉州或晋江本地房地产开发商。

　　据悉，厦门福隆公司将在未来两年内完成对晋江旧城中心区的改造。

　　(厦门日报)