本报讯 最近，市内一大开发商一直很郁闷，不是缺钱也不是没项目做，而是销售精英跳槽了。

　　就在他们江北项目开盘前两天，近十个营销骨干被附近一定位相似的楼盘悉数挖走，人走了不说，还带走许多客户。昨日，该开发商无奈之余还是很豪气：只要浪子回头，年薪加倍……

　　这一幕与北京现代城去年遭遇的中国地产最大一“挖”惊人相似：在开盘前一天，现代城老总潘石屹手下20个销售总监被街对面的楼盘高薪抢走，这被当时的建设部官员称为“圈脑”风波。

　　据悉，重庆开发商近几年互挖墙脚愈演愈烈，一些开发商除了找猎头公司，还成立了专门的队伍四处物色。

　　要挖的人可谓全方位，营销总监是首挖对象，业绩不扉的置业顾问也要。不靠猎头自己怎么挖？开发商的人扮成大客户到各楼盘去假装购房，然后借机挖掘猎物。

　　最近两天，九龙坡区一大型开发集团就连续发布广告称，将搞专场招聘会高薪吸纳总经理等要职。内部人士透露，这只是个噱头，招聘对象他们早就看好了。

　　沙区、江北、渝北等地开发商也在发布类似广告。一些楼盘近日开始考虑给骨干涨工资。

　　开发商热衷“圈脑”但并不盲目。重庆鼎新房地产咨询公司黄总说，用10万元年薪挖10个营销精英，一年总投入100万元，这些人除了带来新方法新思路，还带来不少客户资源，值。

　　业界人士认为，房地产业一直靠钱赚钱，玩的是资本运作。但当企业扩张到一定规模后，人才的价值开始凸现。

　　市国土房管局人士称，前两年到现在，不少开发商都在忙“圈地”，现在“圈脑”开始走上舞台，是开发商管理理念的提升。

　　（本专栏稿件由记者 魏云坤采写）网络编辑：孔祥伟