本报记者 张金辉

　　本报讯留意房产买卖广告的消费者，经常会看到这样的信息，在标明楼层、面积后，还会有一句“位于某某重点小学学区”。现在重点小学附近的房子热卖，各个大学附近的房子租得特别火，搭上学校的“车”后，房产又为自己找到增加身价的砝码。重点学区，房子俏销

　　据了解，一些家长为了让孩子进名牌小学读书，会缴纳一笔数目不小的择校费用。可很多小学规定，非本学区的学生不收。于是一些家长在该学校所属学区购买房子，这样既省去了择校费用，又方便了孩子上学。因此，名牌小学附近的房产不断增值。

　　新近颁布的《哈尔滨市存量住宅买卖指导价格》对房屋的价值评估给出了参考标准。处于重点学校学区的房产，可增值1～3万元。哈市万业房地产经纪公司的苏桐说，在哈市一些名校如花园、继红学区的房子很难买到，特别是小户型根本买不到。这里的房子至少比同等条件的房子贵2万元以上。大学周边，租得火热

　　记者在走访哈市学府路以及哈工大周边的一些小区时看到，在学校附近小区的布告板上有很多求租广告。一些位于校内的房子，由于其优越的地理位置，出租价比其他地点的房屋高出二百元左右。

　　记者采访一些准备租房的人，发现他们有的是大四准备考研的学生，有的是毕业后又回到学校准备考研的学生。据了解，在距离哈工大有20分钟路程的文字片小区，床位租到了100元。据一位学生介绍，在开学时，大二、大三的学生也有不少租房的。

　　位于和兴路的一家中介公司工作人员说，平时来这里求租房子的非常多，还有不少要在这里买二手房作为投资的。他给记者算了一笔账，以30平方米建筑面积的二手房为例，一般价格在6.5万元。如果放置10张床位出租的话，每月可收入1000元，5年左右即可收回成本。由于人们投资意识的增强，在大学附近的二手房买卖也非常火爆。（生活报）